悉尼房市真的回暖了，看看拍卖会的竞拍人数就知道

竞标者的数量是改善拍卖结果和整体市场日益强劲的关键因素之一。自复活节以来，竞拍者的数量一直在增加。

（图片来源：《每日电讯报》）

据《每日电讯报》上周末，房产中介机构Ray White在其全国578场拍卖会中，平均有5名竞标者注册，而复活节前平均为4名。即使是一个额外的竞标者，也可能意味着价格的巨大差异。

复活节前的平均售出价格比保留价高出2.7%，此后一直是3.8%。上周末，有18名竞标者争夺位于Castle Hill Parsonage Rd 5/35-37号的三居室联排别墅，最终成交价为142万澳元，比保留价高出约17万澳元。

（图片来源：《每日电讯报》）

据悉，这套房源仅仅上市了16天，且由于买家兴趣强烈，拍卖会被提前了一周。位于Green Valley Capricorn Boulevard 59号的一套五居室房屋最近以165.7万澳元的价格售出，比保留价高出约1.7万澳元。

这两场拍卖会都有6位活跃的竞标者，显示他们有财力与其他人竞争。这些数字也给市场带来了持续的热度。上周六，Kirribilli一套两居室公寓以546万澳元的价格成交，该公寓上一次出售是在1977年。

实际上拍卖就像抽奖，但对于卖家来说，尤其是在库存紧张的市场，这是一个巨大的上行空间。