PropTrack最新数据显示，墨尔本仅有1%地区的房屋（House）中位数低于3年前，单元房比例则是30%。人们普遍认为最糟糕的经济衰退期已经过去。
（图片来源：《先驱太阳报》）
据《先驱太阳报》报道，尽管墨尔本房价在今年第一季度出现小幅增长后，4月出现了停滞，但专家们现在认为，房价跌幅最大的时代已经过去。Mornington Peninsula是疫情期间最热门的市场，在经历了一年的房价大幅下跌后，Mornington Peninsula业主仍占据领先地位。
PropTrack数据显示，Somers的房屋中位价在过去的3年里涨幅最大，达到了87%，从92.25万澳元涨至172万澳元，几乎翻了一番。其次是Blairgowrie，从92万澳元涨至170万澳元，涨幅为85%。
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PropTrack经济学家Angus Moore表示，在过去的一年里，Mornington Peninsula的房价明显下降，但房主们仍收益颇丰。本周，墨尔本北部的Hume被Hotspotting评为未来6月十大最佳购房地之一。
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Hotspotting创始人Terry Ryder指出了其可负担性、基础设施和靠近主要就业中心的优势。他说道：“在经济低迷时期，墨尔本最实惠地区一直表现突出，包括Hume和Melton。
过去3年，墨尔本房屋价格中位数增长排行榜（房价变化以及增长率）
Somers, $920,250, $1,720,000, 87%
Blairgowrie, $920,000, $1,700,000, 85%
Balnarring, $875,000, $1,460,000, 67%
Rye, $695,000, $1,150,000, 65%
McCrae, $810,000, $1,300,000, 60%
Lower Plenty, $1,010,000, $1,620,000, 60%
Sorrento, $1,430,000, $2,250,000, 57%
Mount Martha, $1,007,500, $1,550,000, 54%
Narre Warren North, $1,163,500, $1,755,000, 51%
Bittern, $650,000, $972,500, 50%
发表于 2023-5-9 21:30:07
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