由于租户在没有给出解释的情况下自行从每周租金中扣除0.01澳元，澳洲一位房东为此上网发帖求助。
据Yahoo网站报道称，这名苦恼的房东在Landlords & Investors of Australia的Facebook群组中，发帖询问如何应对租户突然每周向他们支付1199.99澳元，而不是1200澳元。
他在该帖子中写道：“我正在寻求您的建议，以应对一个显然在拿我开玩笑的租户。”
尽管这名租户在租赁初期并没有“任何重大问题”，但当签订的12个月租赁期满3个月时，房东称该租户开始“故意每周少缴付1澳分”。
“我知道这是故意的，因为他以前总是支付全额。”他在帖子上说。
“在最初几次缴费中，我默认了这笔租金。但我的妻子建议我给他写一封电子邮件，询问他能否进行更正。”
该房东在Facebook上发帖向网友求助。（图片来源：Yahoo）
虽然不清楚约定的租金金额是否按照每周的单位计算，因此在划分时才会出现奇怪的1199.99澳元，但该房东暗示租金就是每周1200澳元。
然而，在该租户回复的电子邮件中，他声称自己已经给房东转账了1199.9澳元，而不是四舍五入后的1200澳元。
“感谢你关于迟缴租金的电子邮件。”租户开始说，“我检查了我的转账记录，你实际上可以看到我已转账了1199.9澳元。”
“我按照了ACCC网站上的规则……那里明确指出，该金额应四舍五入后就是1200澳元，因此我认为租金已被准时全额支付。我请求你不要再就此事与我联系。”
而该房东表示，自己“显然”不会续签该租户的租约。
租户回复该房东的电子邮件。（图片来源：Yahoo）
根据澳洲竞争和消费者委员会（ACCC）网站的规定，一个“商家”或在这种情况下的一个房东，不能对交易的总价值进行四舍五入。
该帖子之后也被分享到租户群组中，租户的反应非常一致。
“这个人太不要脸了！这种情况谁都一样！如果我们想要公平的房东，我们也必须对他们公平！” Don't Rent Me Facebook群组中的一位成员说道。
另一人也表示：“天啊，作为一个从事会计和核算账目的人，这真的太气人了。这样会造成额外的工作量，而且也让人感觉租户非常小气。”
“在这个租赁危机时期，待人友好会得到好处，别牛脾气上身，因为这么一小笔钱就丢了出租房，太不划算了！”第三个人说道。
另一位网友则希望房东能够“为租户减轻最后几个月的负担”，他开玩笑说：“别管那个租户了...接下来9个月的房租就由我来支付你0.40澳元。”
发表于 2023-5-10 17:50:05
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