19岁的物业经理Zelta Medenis从13岁就开始为自己的第一套房子存钱。在这期间曾面临建筑商破产的她分享了自己登上房产阶梯的经历。
通过扩大搜索范围，Zelta Medenis找到了空间宽敞、设施齐全且价格实惠的住房。（图片来源：RealEstate）
12年级提前毕业，她在16岁时找到了一份全职工作，并在一年后为堪培拉的一套楼花公寓支付了定金。
但是当负责建造她公寓的建筑商破产时，她被迫重新评估自己的选择，并将定金用于在墨尔本买房——一套位于St Kilda的60平方米一居室公寓。
“我到处寻找，发现像Brunswick和Essendon这样的地区很小，而且也没有很多设施。”Medenis说。
“我现在都会关注售价，价格相比我支付的金额要高得多，我认为我在讨价还价方面做得很好。”
这位首次购房者以37.8万澳元购买了Inkerman St的住宅，并在购房过程中得到了购房顾问Amy Lunardi的帮助。
Zelta Medenis在考察了Brunswick和Essendon等地区后，在St Kilda购买了她的第一套公寓。（图片来源：RealEstate）
“我现在能够支付自己的抵押贷款，而不是在这个荒谬的租房市场中支付租金。”Medenis补充道。
“我很幸运能在16岁时得到一份工作，并且非常努力地存钱，然后在17岁时付了首付。”
低收入人群能够负担得起购房的地方有哪些？
根据《先驱太阳报》获得的最新数据，对于那些希望仿效Medenis的人来说，目前只有4个单元房市场可以为收入低于9万澳元提供较为负担得起的入门机会，而无需存下20%的首付。
目前，Travancore是最便宜的选项，该区的公寓、单元房和联排别墅的中位价格为34.06万澳元。
根据Finder的数据，要以10%的首付在这个内西北城区购买一套公寓，购买者每年只需要赚取72812澳元。
Flemington也是经济实惠的选择，例如1/30 Finsbury St，售价为34万至36万澳元的单元房。（图片来源：RealEstate）
对于年收入约7.5至8万澳元的买家来说，Melton和Melton South的单元房也是一个选择，而普通家庭只能以90248澳元的收入，勉强进入墨尔本东南部的Notting Hill的公寓市场。
Finder的消费者研究负责人Graham Cooke表示，购房变得“越来越难以实现”。
“20%首付款是一般经验法则，但实现这一储蓄目标变得越来越困难，尤其是对于首次借款人来说。”Cooke说。
买方中介Borg补充说，典型首次购房者的年龄通常在20多岁，年收入为6至7万澳元。
他说：“越来越多的人组团购买房屋，我们开始看到房屋和公寓之间的差距。”
发表于 2023-7-23 23:50:08
支持
反对
