澳洲住房总价值第二次触及10万亿澳元 分析师对房市前景保持谨慎乐观

( 图片来源：《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》9月8日讯 根据澳洲房地产研究机构CoreLogic的最新数据，受3月以来价格意外回升以及房屋数量增加至1100万套的推动，截至今年8月底，澳大利亚住房总价值反弹至10万亿澳元。

该数字意味着澳大利亚住房市场自有记录以来第二次达到10万亿澳元的里程碑。

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其中，新州住房市场价值占全澳住房市场最大份额，达4.02万亿澳元，占比40.2％。维州住房市场价值达2.61万亿澳元，占总市场价值的26.1％。昆州住房市场达1.65万亿澳元，占总市场价值的16.6％。

数据显示，全澳近三分之一郊区的独立房价格已回弹至去年5月开始加息前的水平，而超过五分之二郊区的公寓价格已超过加息前水平。

CoreLogic研究主管Eliza Owen对此表示谨慎乐观。她称，当前房地产复苏看似强劲，但“如果经济放缓速度快于预期且失业率增加，我们可能会在年底看到房价下跌，这可能会给抵押贷款还款能力带来更高风险。”

参考资料来源：澳洲金融评论

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