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惊爆!堪培拉市场下跌,这些郊区单价却逆市狂飙

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发表于 2024-8-6 23:00:08 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: INNA

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堪培拉的单价在过去一年中经历了上涨,一些郊区的增长尤为强劲。







最新的域名房价报告显示,Molonglo Valley的Coombs的单位价格中位数在过去一年中飙升了21.4%,达到680,000澳元,在过去五年中增长了40.2%。

Belle Property的Alexander Smout将这一增长归因于几个计划外项目的解决。

Griffith的单位同比增长较为温和,攀升8.1%至699,900澳元,但在过去五年中大幅增长了55.5%。

根据该报告,过去一年中其他表现强劲的地区是该市,上涨7.6%,中位数为592,000澳元,迪克森上涨7.3%,达到625,000澳元。

同样,Narrabundah增长了5.1%,达到688,250澳元,Gungahlin增长了4.6%,达到470,900澳元。




Belle Property的Josh Yewdall表示,Bruce和Belconnen等郊区最近同样实现了更强劲的价格。

他说:“我们看到首次购房者寻求高层公寓的强劲需求,而底层房产则被小型公寓抢购一空。

“过去几周需求有所增加,许多房产在上市后的几周内就出售了。”

根据该报告,布鲁斯的单价中位数在过去一年中增长了3%,达到479,000澳元。




总体而言,堪培拉的单价在经历了两个季度的大幅下跌后,在10月季度上涨了1,000多澳元(或8.34%)。这比其价格峰值低约5,000澳元。

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