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澳洲房价太高,澳男携家带眷搬到日本,仅用$3万购置房产!但是...

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由于承受不起澳洲城市的高昂房价,一位墨尔本男子和他的家人搬到了日本,并以仅3万澳元的价格买下了一栋房子。




48岁的Jaya Thursfield在其妻子Chihiro位于茨城县乡村的家乡买下了一栋废弃房屋,这种房屋在日语中被称为“akiya”。

据SBS Dateline报道,Thursfield听说了日本的废弃房屋后,就在报纸广告中开始寻找一处可以购买的房子,并最终找到了一座农舍。

据悉,日本至少有1000万栋“akiya”,大多位于乡村,常因居民搬到城市或高额遗产税的缘故而被遗弃。

“我认为我们在澳洲肯定买不起房子,尤其是在我父母居住的墨尔本内城区附近。”Thursfield说。







Thursfield在日本买的房产(图片来源:《每日邮报》)

这家人以3万澳元的价格购买了一座“令人印象深刻”的房子。这栋250平方米的房子位于一个1800平方米的土地上,拥有3间卧室、1间浴室和1间客房。

Thursfield说,当他们第一次看到这座离东京约45分钟车程的房子时,发现它比预期的更高、更大、更美丽。

他提到,在日本有些人甚至会免费将这些“akiya”赠送出去。

据悉,这些废弃房屋并未在房地产网站上挂牌。不过,当地政府参与了一项名为“akiya bank”的计划,在该计划中列出了所有废弃房屋,使人们能够轻松找到这些空置房产。

已经成为日本居民的Thursfield表示,尽管这些废弃房屋遍布全国,但距离城市越远,尤其是在乡村地区,房价就越便宜。

大多数“akiya”需要进行翻新和结构加固。这户来自墨尔本的家庭预算为20万澳元,但已在过去3年中花费了25万澳元。

“房子当时的状态并不能居住。它没有一个功能齐全的厨房,浴室也非常残旧,”Thursfield说,试图住在这所房子里可能会有些勉强,因为管道系统运转不良,电线也需要更新。

房子里的所有东西都被留了下来,包括厨房里的一大堆杂物。




Jaya Thursfield(图片来源:《每日邮报》)

尽管他们已经花费了很多钱,但与日本的新房价格相比,这依然是便宜的。

“在我们这个乡村地区,一块没房子的空地价格大约在7万至8万澳元之间,建造一座新房大概需要20万澳元,”Thursfield补充道。

尽管没有翻新经验,Thursfield仍决定亲自进行修缮,并在YouTube上记录了这一过程,也因此在网上走红。

他说,自己动手修缮房屋让他感到“满足”,尤其是知道自己“拯救”了这所房子。







位于日本其他地方的“akiya”(图片来源:《每日邮报》)

Cheap Houses Japan提醒那些有意购买“akiya”的澳洲人,需注意可能的限制,例如禁止用于短期租赁,以及买主需在43岁以下并有高中生子女等。

此外,澳洲人还被提醒,较旧的房屋在建造时使用的材料并不防震,他们也应避免购买建在软土上的房子。

虽然澳洲人购买日本房产没有限制,但他们无法在日本申请贷款,获得在日本生活的签证也非常复杂。

然而,根据Corelogic的最新数据,澳洲首府城市的中位房价高达997,963澳元,因此付出努力可能是值得的。

而Thursfield的家乡墨尔本,中位房价现为944,138澳元,这明显高于他们在日本的购房支出。

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