特朗普若再当选，美国人搬到澳洲人数恐激增！中国人偏爱华人区

若特朗普再次当选美国总统，这将使得希望离开美国搬到维州的人数增加了一倍多。

最新的PropTrack报告显示，截至今年7月的一年里，在RealEstate网站搜索购买澳洲房产的美国用户数量飙升了51%。

高级分析师Karen Dellow表示，其中对维州房产的搜索量激增了130%，并指出当民调显示共和党候选人特朗普有望获胜时，总体搜索量达到了峰值。

（图片来源：RealEstate）

尚不清楚民主党在上个月拜登退出竞选后，提名副总统Kamala Harris为候选人是否会对11月大选前的数据产生影响。

根据PropTrack报告，当其他国家发生政治或经济动荡时，海外人士搜索澳洲房产的情况很常见。虽然部分美国的搜索活动可能来自居住在海外的澳洲人，但过去5年中，此类搜索的持续增长表明，不太可能仅仅是澳洲外派人员在推动这一增长。

Dellow说道，“澳洲的生活水平和强大的经济对美国的房产寻求者具有吸引力。”“全民医疗保健、民主政府、强劲的就业和良好的工资水平，都是让澳洲成为理想居住地的因素。”

Dellow指出，上一次美国人对澳洲房产的兴趣在12个月内增加50%或更多是在2020年12月，也就是在Covid-19大流行爆发和当年总统选举后。

（图片来源：RealEstate）

PropTrack分析发现，墨尔本是所有海外房产寻求者中搜索最多的澳洲地点，无论是租房还是买房。

在线澳洲房产平台OpenLot.com.au联合创始人兼首席执行官Qi Chen表示，与6月相比，7月来自美国用户的流量激增了80%，几乎是去年同期的3倍。

Chen说道：“我猜测是与当地的政治形势和社会普遍动荡有关，人们希望生活在一个邻里和睦、政治不那么分裂的地方。特朗普当选后我们会看到数据进一步的增加吗？我认为会，可能会再次翻倍。”

Morrell and Koren买家代理的墨尔本高端市场代表Matthew Cleverdon表示，自1月以来，他注意到越来越多的外派人员希望永久离开美国。

美国移民律师事务所Globalised首席律师兼董事Sherwin Noorian称，在美国选举前夕，查询量往往会增加，当在美国的澳人最终决定回国，以及当美国人觉得在澳洲投资房产比在本国更有价值时，咨询也会增加。

“我认为澳洲已经成为一个受欢迎的，甚至是时尚年轻人的目的地。”Noorian说道，“一些网红会在网上发布关于澳洲的内容，这也许不会推动房产交易，但肯定会增加年轻人的兴趣。”

PropTrack报告还强调，来自中国大陆和香港的购房兴趣强劲，他们最常搜索华人聚集区，如Balwyn、Balwyn North、Glen Waverley和Camberwell。

（图片来源：RealEstate）

国际房地产公司Juwai IQI联合创始人兼集团董事总经理Daniel Ho表示，大多数亚洲买家已经持有澳洲居留权或公民身份。

“去年随着Covid旅行限制的解除，我们看到国际学生人数大幅增加。今年，我们看到更多家庭搬到这里，实现他们因疫情而延迟的永久居住在澳洲的计划。”

Ho表示，他机构的买家查询数据显示，墨尔本是香港和中国大陆没有澳洲居留权或公民身份的外国买家第二选择的城市，仅次于悉尼，然后是珀斯和布里斯班。

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