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悉尼破旧公寓成“香饽饽”!吸引23人注册竞拍,成交价远超底价,卖家乐开花

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发表于 2024-9-15 16:50:07 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: INNA

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悉尼一套位于Coogee的破旧公寓虽然内饰陈旧,墙皮脱落,但仍吸引了23名注册竞拍者,成交价超底价10多万澳元。




这处位于4/115 Carrington St的房产以90.5万澳元的价格卖给了一位名叫Fass Faw的首次置业者。

他说:“我只是偶然路过,看到这处房产。”他寻找心仪房产的时间并不长,“我喜欢Coogee,因为它靠近海滩。”




Fass Faw(图片来源:RealEstate)

Faw向Sunday Telegraph透露,他计划对该房产进行翻新,然后和伴侣一起搬进去住。

拍卖现场聚集了大约40人,拍卖师James Hayashi表示,这里“就是一张空白画布”。

经过检查,该房产的天花板和墙壁都有裂缝,地毯、油漆颜色和整体装饰都很陈旧。




Richard Lutter(图片来源:RealEstate)

卖家Richard Lutter对这个结果很满意,他说,他很喜欢这套房子,所以他感到“既开心又难过”。

“我感觉很好......但我们在这里度过了很多美好的时光。”

他的母亲已经离世,并持有该房产45年之久。“我大约15岁的时候就和她住在这里。”

由于成交价超预期10.5万澳元,Lutter在决定搬去哪里之前要先出国旅行。




(图片来源:RealEstate)

Ray White的Nick Wiggan表示,这是一次成功的拍卖,目前这个价格区间的房产市场依旧活跃。

他说:“买家们仍乐于竞价,由于利率连续几次保持不变,这也起到了助推作用。”

本次拍卖吸引了首次置业者、建筑商和投资者等,他们都被75万澳元的指导价所吸引,23名竞拍者中的5人竞争激烈。




(图片来源:RealEstate)

PropTrack数据显示,Coogee目前的公寓中位价为142万澳元。

建筑商告诉Wiggan,翻修将花费6万至10万澳元。

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