刘銮雄挂售8.3亿豪宅,今年已3度卖楼,金额超37亿(图)

香港富豪刘銮雄是准备从英国提桶跑路吗？被曝今年第3度出售伦敦的房产，总市值超4亿英镑，折合人民币37亿元。


据港媒10月29日报道，刘銮雄以9000万英镑（8.3亿人民币）挂售位于伦敦贝尔格莱维亚（Belgravia）区的豪宅，若交易成功，又将刷新伦敦房地产的交易纪录。


据悉，这套豪宅位于伦敦贝尔格莱维亚市中心的伊顿广场82号，与白金汉宫相距不远，内部设施十分奢华，有游泳池、电梯和水疗中心等，是富人的天堂。


相关资料显示，这是刘銮雄今年以来第三次卖房，今年6月曾以1.25亿英镑卖掉了位于伦敦商业区的14 St George Street项目，该项目是华人置业在2016年斥资1.21亿英镑购入。


另外，刘銮雄还挂售了同一片区的11-12 St James’s Square项目，该房产是华人置业在2017年以1.749亿英镑购入，目前售价被认为偏高，很难出手。


过去十多年，刘銮雄在英国投资房产超100亿，一年时间疯狂甩卖房产，难免被质疑是要提桶跑路。 据港媒报道，刘銮雄甩卖英国房产的原因，可能和英国或将加征“富人税”有关。 今年10月，英国展开民意调查，63%的公众支持加征富人税，具体方案是对超1000万英镑的富人财产征收2%的税。


换而言之，如果这项税法通过，刘銮雄名下100亿的英国资产要缴纳2亿的富人税，而他火速甩卖37亿房产，只要全部脱手，就省掉了7400万的税。 只不过，因为正值风头火势，鲜少会有人去接盘。


值得一提的是，刘銮雄和甘比过去十多年都在布局英国房地产，抛开挂售的3套物业，他们在英国还有一个4.29亿英镑的项目，该物业位于伦敦最繁华的商业区，等2026年完工之后，每年可以征收4400万英镑到5500万英镑的租金，被评为“伦敦楼王”。


刘銮雄重金投资英国房产，他的女人也纷纷与王室成员交好。 甘比上个月晒出英国公主尤金妮的合照，尤金妮拜访了其位于铜锣湾的钩织商店，两人交情匪浅。


刘銮雄的前女友吕丽君和威廉王子有交情，曾一起出席公开活动。


大家都说商人面前只有利益，刘銮雄突然挂售37亿的房产，必然会震动英国高层，不知是否会影响他们和王室的交情？