阿德CBD将建两栋新住宅楼，内含社会保障住房！

阿德CBD将建两栋新住宅楼，内含社会保障住房！

据悉，阿德莱德市中心计划兴建两栋新住宅楼，其中一栋将全部作为可负担住房，旨在提供具备可持续生活条件的平价公寓。

由养老基金Obenox提交的开发申请显示，将在Whitmore Square附近的8 Hocking Place建造一栋14层建筑，其中36套公寓将"专用于社会住房"，以缓解住房危机。

规划文件指出，2006至2020年间社会住房存量下降11%，而需求"激增"，同期"无家可归者增加11%，租金压力飙升99%"。

文件强调，尽管南澳实施租金改革，但许多人仍难以获得安全、稳定且可负担的住所。问题范围已超出失业家庭或无力储蓄押金的单身年轻租户——即便是双职工家庭也发现被挤出南澳租赁市场，可负担的私人租赁房源正在快速消失"。

这些公寓将通过合格租赁机构（如南澳住房信托）、社区住房供应商或其他合适实体进行分配。这座46.3米高的建筑将面向Whitmore Square，包含30套一居室、6套两居室公寓，以及大堂、居民咨询室和底层自行车存放处。

该项目定位为"可负担生活"开发，不仅提供平价公寓，还通过全电力系统、屋顶太阳能板网络和节水龙头等设施实现"持续可控的生活成本"。由于超出当地29米的建筑限高，其高度将作为申请审议内容之一。

距Hocking Place步行数分钟距离的Carrington Street，另有一栋含咖啡馆和11套公寓的六层建筑提案。规划文件显示，该开发将混合一居室、两居室和三居室公寓，"临Carrington Street的底层设计采用咖啡馆开放式'店面'，与通往上层住宅电梯和楼梯的独立大堂入口形成区分"。