2018年上半年，有一天震惊了网络的新闻，范冰冰的弟弟范丞丞在微博上发了个付费照片，要想看照片先要付60元人名币会员费，结果有8万人付款，一觉醒来赚了480万人名币！
“睡后收入”，是指你睡一觉醒来就有的收入，你不用去做些什么，收入就会持续增加，也就是我们常说的“被动收入”。常见的睡后收入包括了不动产的租金，投资带来的现金流以及知识产权带来的固定收益。
睡后收入与我们平时上班工作赚的钱不同，上班的工资叫做“主动收入”，因为一旦你停止干活，收入也随即停止了。
睡后收入最直观的例子便是房产，比如08年在墨尔本的Clayton购买一套物业，只需要花35万澳币左右就可以购得非常舒适的联排别墅。18年的时候，这套房子累计给你带来了超过20万澳币的房租，而如果你在18年选择转手，出售的价格会超过90万澳币。所以简单的算一下，在过去十年，这套房子的租金收入和增值累计达到了75万。每一周可以帮你赚到$1,400澳币的收入，超过了大部分人的工资，而就连你在睡觉的时候，这套房子也在帮你赚钱。
睡后收入就是如此美妙的事情，它是实现财务自由的最便捷方式。
然而，对于更多的人来说，面对着房贷、车贷、信用卡什么的，“睡后收入”几乎是不太可能了，“睡后债务”倒是一直困扰着很多人。没有“睡后收入”的人活得就像是“隐形贫困人口”，表面上看起来很富有，实际上却非常穷；外表光鲜靓丽，背后却乌烟瘴气；看上去锦衣玉食，实际上却连抽纸都要一节一节算着用。
再看看那些有“睡后收入”的人，他们的人生和心态跟没有“睡后收入”人的人生和心态都不一样。
他们不用装得很富有，因为他们实际就很富有；他们不用担心丢了工作要怎么生活，不用因为工资高而选择一份自己不喜欢的工作，他们更多的是利用钱生钱，然后去做想做自己喜欢的事情，而不是让自己沦为钱的奴隶。
那么，如何在资金有限、能力有限的情况下，增加自己的睡后收入，让自己过上稳定无忧的生活呢？贸然开个公司，雇人帮自己工作？面对创业成功率为1%，和高额的工资来说，显然风险太大，不太可行。
如何拥有“睡后收入”？其实就是要找到可以一劳永逸的现金流生产工具，找到一个合理的永久投资组合方案。
个人投资者想要跑过趋势是很难的，因为有些周期是逃不了的，不过其实投资也不一定很难，只要您有耐心，有时间，做好合理的投资组合，不要让变化影响了我们的选择，不要给变化牵着鼻子走，坚持我们的选择，总有机会看到彩虹。
那既然投资房地产是一个绝好的“睡后收入”生产工具，那具体应该怎么买？买哪里的地区能多产生一些现金流，而全澳洲有些区域是未来的热点增长之地呢？将突出重围的表现出绝佳的投资潜力的，这些区域又在哪里呢？
我们整理了全澳所有区域，囊括了各个城市未来发展的关键因素，包括未来经济，人口，交通，教育，基础建设和政府规划等一系列的市场数据，从而预估的房屋投资增长潜力所得。
最终我们列举出了整个澳大利亚在2018年最值得投资潜的10个区域，并分别进行了各个区域的优势分析。
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墨尔本房屋中位价百万俱乐部2006-2017年对比
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发表于 2018-9-25 22:46:30
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