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本帖最后由 尊铂地产集团 于 2018-9-24 17:11 编辑
10月
Melbourne
尊铂地产投资集团
有人说联排别墅是高级版的公寓，也有人说它们是被挤压在一起的独栋别墅。有一点可以肯定的是，许多喜欢购买或者租住联排别墅的人，看中的是它更接近独栋别墅的居住感觉，和更贴近公寓的价格。随着房价的节节攀升，对于许多预算有限的买房人来说，选择联排别墅也成了必然的选择。
好的房子一定要和大家分享喽！今天小编带来的两个精品联排别墅一定让大家大饱口福！！！
区域简介 Doncaster 1周边环境 Doncaster是一个富人区，它位于墨尔本CBD东面的大约12公里处，从M3高速公路开车大约20分钟的时间便可到达市中心。
Doncaster的风水特别好，它所处的位置正好是龙头的位置，龙身一直延伸到Box Hill等地，按照风水原理，有龙的地方就代表着力量和繁荣，所以它深受亚洲人士的喜爱 全新的，依偎在保护区内 拥有自己的私人大门，可直接通往公园 您可以感受到公园是您自己的 2 居民结构
人口组成 根据2011年澳洲人口普查，Doncaster 区拥有18,362 人，每5年增速达2%。其中本地人口占 58%， 来自希腊的居民占 6%, 中国的居民占了6%，意大利的居民5%。
年龄结构 该区域主要以新移民为主， 年龄群比较年轻， 以0-14岁的小孩为主要居民。 人均收入 Doncaster地区居民人均年收入占比例最大的人群基本上在7.8万到13万之间， 属于中等偏高的部分。 房价背景 房产均价
Doncaster作为龙头之地，风水宝地，近几年发展很快，该区房屋中位价早已超过$100万，截止11月8日最新中位价达$120万。也可算是墨尔本的富人区之一。近几年，该区的房价仍有增长的趋势， 仅去年的增幅就达到 14.04%。 该区的公寓， 则更具有租赁投资回报， 最新的平均租金回报率为3.87%， 平均租金约位420/周。
房屋占有率
在Doncaster 区，约25.5%的居民是购房者，20.2%的居民是租客，房屋的平均租金为每周420澳元。
3 周边教育 该地区是着名的中小学的所在地 包括唐卡斯特 小学，唐卡斯特花园小学 唐卡斯特中学，Koonung中学，都在1公里附近
4 周边娱乐 在Doncaster，最让这个区域充满吸引力的莫过于Westfield Doncaster—澳大利亚顶尖的购物中心 拥有超过400个零售专卖店、百货店(David Jones, Myer)、餐厅、超市、美食广场和电影院，每年吸引超过700万消费者。 如果能居住在附近，就能揽中心繁华于自家楼下，能满足业主生活上的一切需求。 5 周边交通 Doncaster区靠近市中心，从Eastern Highway高速公路大约开车20分钟就可以到达市中心，在高速公路入口处附近有免费的停车场，人们还可以在这里停车，然后搭乘公共汽车去市区。 该地区的交通比较便捷，有轨电车在19世纪就已投入使用，它能连接Box Hill 与 Doncaster. 东西向的主路Doncaster Road 贯通东部两大富人区Kew和Donvale. 还有东部的免费公路也贯通Doncaster，并拓展延伸至Springvale Road。 下面，小编就为大家推荐两个绝顶联排别墅项目，供大家欣赏哦！ N0.1 Ellery
1 项目简介 项目名称：Ellery 项目类型：联排别墅 所在城市：墨尔本 所在区域：Doncaster 具体地址：1/42 Windella Quadrant, Doncaster 基本户型：4房3.5卫2车库 项目价格：1，488，000 项目特色： Doncaster Secondary College学区房！ 公园就在家隔壁！ 居住面积 27 SQ, 占地约317平！
2 室内设计 该空间旨在捕捉丰富的自然光线 并可欣赏到私人庭院的景色以及公园所提供的令人惊叹的成熟树叶 双车库停车场和一系列令人惊叹的私人庭院 每个单元分为两层 多个生活区 现代化开放式厨房
高级装置和配件是每个空间的特色 设有四间卧室，两间主卧室和套间 您可以选择地面主人套房或上层大师，都有步入式衣柜和套间 绝对优质的规则所有浴室都精致地铺设了从地板到天花板的瓷砖，以及与天然石英台面到陶瓷的优质配件 户型图欣赏
3 楼房信息 ▲4房3.5卫2 车位：1，488，000起 N0.2
1 项目地址 1 Mytrle Court, Doncaster East
项目优势
1 ～步行到小学Beverley Hill Primary School 2～开车2分钟到中学Doncaster East Secondary College 3～公交车站可直达CITY 4～Tunstall Square 购物中心。 5～开车8分钟到Westfield Doncaster 购物中心。 6～开车8分钟可进入M3 高速 室内设计
户型图欣赏：
房屋信息
4房3.5卫2车位：1，350，000起 房屋面积：233 m2 土地面积：241 m2
3房2.5卫2车位：1，150，000起 房屋面积：200 m2 土地面积：171 m2
▲通过以上联排别墅的介绍，如果您有任何关于Townshouse的信息需要咨询，欢迎随时拨打 Nathan 0405687766，或添加下方微信工作号进行咨询。 如果大家有关于任何公寓项目的信息需要咨询，欢迎随时拨打Luke 0416889977，或添加下方微信工作号进行咨询。
此外，如果大家有楼花转让相关事宜需要咨询，也请随时与我们的工作人员联系，我们将在看到信息的第一时间回复您。
如果您要卖楼花： 邮件主题：project name － Resale 邮件内容： 项目名称 详细地址 房屋户型 房间号 内部面积 阳台面积 合同价格 交房时间 物业费 是否可海外认购 邮件附件：户型图和楼书
如果您要买楼花： 邮件主题：求购 ”项目名称“ 邮件内容： 项目名称 对户型的要求 欲求大概面积 欲求价位 是否拥有PR或海外购买 预计入住时间 如果您不想交割（settle）您的房子，或者想要转让您的楼花，欢迎联系我们，我们专业的团队将为您办理楼花转让业务。
详情请咨询我们的转楼花部门电话或微信客服
Tel：0498808889 张女士 0416889977 Luke
WeChat：prproperty 公司简介 尊铂地产投资集团以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源占据行业内的领先地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率。我们公司拥有六十余名专业的投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。
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发表于 2018-9-24 17:09:08
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