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墨尔本市中心咖啡厅出售 – 出售价28万包括所有资产和库存

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发表于 2020-5-24 13:27:02 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 山东青岛
商业金融
地区: 墨尔本
商业金融: 生意买卖

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墨尔本市中心咖啡厅出售 – 出售价28万包括所有资产和库存 "编号1882"

租赁情况

当前租金:$ 7604.08 + GST

支出:$ 330.00 +GST

在每月第一天全额付清

当前租约2018年2月1日到期

可再续租6年

业主需要收取4个月的租金作为押金或需要有银行担保。


供应商

目前拥有许多供应商,但随着我们的价格评估可能会有所变化。以下仅列出主要供货商:

面包店:Noisette (7)/ Alysha (30)

牛奶:Metro Milk (30)/ Ozone Organics (30)

禽/肉/海鲜:Cantu meats (30)/ Poultry Palace (30)/ Bertocchi (7)

水果蔬菜:Fitzroy Whole foods (30)

饮料:Emma &Tomms (30)

咖啡:Dimattina (30)

葡萄酒:Samson Wine Solutions (30) / Thunder Rd / Orbach Family Wines (30)

杂货:PFD (30) / Campania (30)

纸品:Okellys (30)


业务交接

目前的企业主全力奉献以协助未来业主的成功

全方位交易,移交所有工商行政管理工作

在尽可能减少对业务或客户的干扰的情况下确保顺利的过渡

所有设备和动产,但不包括租赁和租借的设备以及一些个人装饰物品和小厨房用具

库存估计为6500澳元


设备租赁

咖啡机 - 由Dimattina提供

他们的技术人员将满足您对咖啡机的所有需求
中国的咖啡杯/碟和玻璃杯也由其提供
额外的用品可以从他们那里订购,无需额外费用

FED Deli展示柜 - 由Silver Chef租出

这个需要讨论,但基本上可以交回/交易/或者接管租约
剩余支出约为 $ 2081.00-$ 800.00押金
如果租约被接管,还款可减少20%
目前每周租金65.74澳元
MCC健康检查员曾提到这是他见过的最好的之一

牛奶冰箱 - 由Metro Milk拥有和经营的高档饮料冰箱
Metro Milk提供免费服务

其他设备均属生意自带

交接期


我们预计两周将完成交易所需要的一切培训


在此期间,Tim和Robyn将工作40多个小时,并根据需要确保业务的每个方面都得到详细的介绍


培训时间不收费 - 包括在销售中


在这段时间内,将解决以下问题:

1.所有帐户被关闭并重新开启新的帐户

2.交付图表和基本的簿记

3.如果需要,可以雇用当前使用的簿记员

4. FOH运营程序+酒牌

5. BOH订购、操作程序+所有健康和安全记录

6.所有菜单/模板/食谱会被传递过来

7.讨论所有员工的要求和所需的职业健康安全

8.介绍、、记录客户及探讨营销机会


如果需要更多的时间,双方可以协商进行


建议您在William Angliss尽快完成以下课程:
食品处理和食品安全监督员
RSA及授权的第一步
全面的销售清单让双方尽力减少法律费用
在销售过程中需要进行全面的咨询


位置优势

在该地区最大的户外街头休息区 - 在夏季餐饮潜力巨大

商业信誉非常强大,随着商业领域的扩大,未来的发展和潜力将会得到实质性的发展

附近有750个单位在销售中,将会带来广阔的客源,未来的发展和潜力无限

街道尽头新的Ritz Carlton Hotel和公寓也带来了客源

可在周末开放交易

街道尽头的紧急服务大楼目前正在建设中

法院和律师事务所也会一直保持在现有地址

咖啡厅已经位于当前区域超过22年

咖啡厅的大小 - 该区域的“中到大”

客人喜欢厨师的个性化烹饪

每天提供一个变化 - 新鲜、健康的特价菜
良好的咖啡厅/餐厅混合

爱好国际员工,客户口碑好

场地的氛围、装饰和音乐适合从压抑的法庭出来的人们

免费无线网络,宽敞的会议和工作场所

独立的咖啡厅,因此你可以带着咖啡去任何你想去的地方

欧洲风格的咖啡馆,可与许多亚洲咖啡馆相媲美


业务增长领域/项目管道

散装啤酒
丰富的菜单/音乐/
社交俱乐部咖啡交易
餐饮广告+传单制作
Uber eat
蛋糕菜单+广告和传单
健康的菜单 - 包括更多的生食/ GF食品/沙拉菜单/原始食品
周六半天、周日全天营业
私人WE功能
互动社交媒体帐户
网站
在线订购
订购配对计算机系统


购买价格包括

1.良好的商誉
2.所有供应商知识产权
3.转让资产公司酒牌的协议/户外咖啡许可/ 电话号码/网站/ASIC密钥/雇主保险政策/商业保险政策/ MCC食品供应商LIC等
4.全面的业务培训
5.两个星期(每个40+小时)的交接时间
6.厂房和设备


正常调整将在租金、费率、租赁和转让许可、水等项目的结算日期进行,这些将在销售合同中列出。


在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50%,详情参见www.aufangs.com
澳洲联系:+61 405037098        微信:visaclass999
中国联系:+86053287805889   微信:visaclass666    微信:azlife608
微信公众号:搜索“Maximum-Asset-Group”或“麦克西姆服务平台”即可关注。
澳洲公司注册名称:中文名:澳大利亚麦克西姆集团公司
英文名:Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd.





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