坐拥20套房，澳女16岁开始投资，正准备购买第21套...

来自澳洲墨尔本的4孩母亲Billie Christofi在37岁时拥有了20套房产，她分享了她的顶级房地产投资技巧。她表示，她从16岁就开始投资，经常打理财务，这也让她得到了回报。





–– ADVERTISEMENT –– （图片来源：《每日邮报》） 她告诉《每日邮报》的FEMAIL栏目：“我小时候，家长就鼓励我，让我把圣诞节和生日得到的钱存起来，投放到股市中。16岁的时候，我把钱从股市中撤出，开始了我的房地产投资之旅。” Billie表示，她22岁的时候，初始存款已经增值了三倍，加上她打工的积蓄和第一笔房主补助金，她有了足够的现金来购买自己的房子。 她购买了第一套房产，并在18个月后卖出，房产增值了15万澳元。 “之后，我利用这笔钱再买了2套房子，之后不断复利，利用投资增长的杠杆作用，购买更多的房产。” 到现在，Billie个人名下有4套房子，与丈夫一起有16套。目前，她想通过自己的养老金购买第21套房产。


Billie Christofi名下的一套房产


（图片来源：《每日邮报》） 谈到房产投资技巧时，Billie说，聪明的做法就是挑选“适合自己需求的房产”。 “一开始，你必须以看涨为目标，这样你就能获得股本，并能进一步投资。” “首先要做的事情，就是看看你的资金周转和存款，寻找适合你的房产。” 她说，如果你有能力承担风险，就应该承担风险，但前提是你要知道不会因此负债累累。 她的第二个建议是将自己转化为一个有意识的储蓄者和消费者。 “消费很容易失控。我建议大家用老式的方式用预算表来统计自己的财务状况，并剖析自己的财务状况走向。” 分析完了财务情况，就可以知道你需要减少的花费和可以增加消费的地方。


Billie Christofi名下的一套房产（图片来源：《每日邮报》） 最后，她说，凡是“想买的东西”，一定要等24小时后再做购买决定。 虽然女性常常把大部分的财务决定权交给男性，但Billie说，让自己“掌管”自己的钱很重要。 “发挥积极作用，了解资金，并获得做出正确投资决策所需的支持。 你应该学会自己研究，了解什么是适合自己的，知道自己的可负担能力。”