【1.8】今日财经时讯及重要市场资讯

【财经要闻】

贸易摩擦无碍双向贸易增长 中澳贸易额11个月超2080亿澳元

根据澳大利亚统计局（ABS）公布的数据，去年1月至11月的中澳双向贸易额达到2088亿澳元。这表明，尽管两国间出现贸易摩擦，但贸易额仍然实现增长。

中国市场对铁矿石的强劲需求以及价格暴涨，导致澳洲铁矿石对华出口猛增，而澳大利亚也从中国进口了大量产品，尤其是家庭用品和居家办公用品。

ABS公布的数据还显示，从年初至11月，中国对澳洲出口总额为763亿澳元，同比增长5%。澳洲对华出口总额为1325亿澳元，同比下降近2%。

美国政局演变刺激比特币上扬  一度站上4万美元

根据bitstamp.com网站显示的数据，周五早上澳东夏令时7:35，比特币交易价格为3.85万美元，此前曾一度攀升至4万美元之上。

比特币这波行情开始于上个月初，从12月7日至月底的涨幅高达54%，而这个月至今为止又飞涨37%。摩根大通本周曾预测，如果投资者普遍将比特币视为安全投资资产，比特币有可能暴涨至14.6万美元。

交易商Oanda市场分析师Jeffrey Halley分析称，华盛顿发生骚乱以及美国政局的不确定性刺激了对比特币的需求。比特币有进一步上涨的空间。

澳元站稳78美分之上 或阻碍澳洲经济恢复

澳元周三突破78美分大关后，周四再涨0.2%至78.17美分，创2018年4月以来新高。自3月份澳元探低至55.11美分之后，连续9个月上扬，至今涨幅已高达41.8%。

澳元连续上扬的主要动力来自于大宗商品。在过去几个月内，大宗商品价格连续大涨，如果价格能够维持高位，澳元有望进一步走高。

然而，澳元上涨或阻碍澳洲国内经济恢复，原因是强劲的澳元将降低大宗商品价格上涨带来的净收益，海外商品也会对澳洲国内买家更有吸引力，这显然不利于澳洲经济的恢复。

澳洲员工职场压力大   近三分之一不愿谈论职场心理问题

知名人力资源服务公司ADP进行的一项调查表明，澳洲员工职场压力较大。在接受调查的1900名员工中，64%称自己至少每周有一次感到工作压力沉重。该比例稍高于亚太地区国家的平均比例（60%）。

调查还显示，28%的澳洲员工称不愿意在职场谈论心理健康问题，远远高于亚太地区国家的平均比例（14%）。

ADP澳洲分公司经理Eddie Megas表示，注重员工心理健康和幸福感，是管理人员和企业老板的职责。尽管压力是生活的一部分，但上述调查结果表明，澳洲在员工职场心理健康方面需要做更多努力。有数据表明，由于心理健康问题而导致的旷工，每年给澳洲经济造成的损失或达到170亿澳元。

【地产】

Property Market澳洲房产趋势展望之1： 2021需求持高位

受经济衰退、失业率上升和企业倒闭的影响，澳洲家庭储蓄已达到自1970年代中期以来的最高水平。此外，一些州政府实施首次购房者奖励以及印花税减免措施刺激房市，再加上低廉的借贷成本，市场预计上市因素将推动购房需求在2021年持续增长。

Property Market澳洲房产趋势展望之2：疫情下租赁市场面临挑战或将延续

澳大利亚主要城市如悉尼、墨尔本等市中心的公寓租赁市场，通常非常依赖移民，而疫情导致的国际边境关闭使海外净移民数暴跌，给公寓租赁市场带来不小的冲击。2021年由于澳大利亚国际边境仍然关闭，租赁市场可能会继续面临需求减少的局面。（详情请见：边境封锁严重打击租房市场 2025年住房需求将减少近30万套）

商业物业层面，由于电商的普计以及越来越多澳洲年轻一代选择在线购物消费，商业门面等实体店面临的挑战依然存在。

与此同时，疫情令澳洲各大公司办公方式开始转变，越来越多公司适应并乐于接受员工居家办公的方式，由此带来商用办公物业需求萎缩。

距《澳华财经在线》悉尼办公室所在大楼百米开外的Spring Street 两侧均为商业办公大楼，在该街8-16号不足100米的街道两侧，记者发现至少有4处商业招租广告。

Property Market澳洲房产趋势展望之3：首次购房者减少，投资者回归房市

2020年由于投资者减少、政府刺激措施以及低廉的借贷成本导致首次购房者大幅增加，2020年10月首次购房者的贷款金额达到历史最高水平，同比增长48.6%。

一方面，联邦政府的HomeBuilder计划已延长至2021年3月，意味着首次购房者活动在未来几个月可能仍会保持活跃，然而市场认为一旦该计划实施完毕，首次购房者的人数将随之减少。

另一方面，由于大多数资产类别的回报率都处历史低位，低息下低廉的借贷成本，有望令住宅地产在2021年吸引更多投资者投资。

Property Market澳洲房产趋势展望之4：海外移民减少将对新建住房产生影响

澳州经济适用房署(affordable housing agency)表示，由于国际边境的关闭导致移民数量大幅减少，预计到2025年澳洲人口增长将减少100万人。

移民不足将继续对澳大利亚的新建住房产生压力，许多公寓开发商已经开始减少供应量，并越来越多地提供规模更小、业主自住式的开发项目，州政府和联邦政府可能会继续为这些行业提供支持措施。

Property Market澳洲房产趋势展望之5： 地产价格将继续上涨

联邦证券（CommSec）预测，2021年除墨尔本下跌0.7％外，所有首府城市的房价都将上涨。

其中，悉尼房价将上涨2.9％，布里斯班1.6％，珀斯1.9％，阿德莱德1.4％，霍巴特2.3％，达尔文0.9％，堪培拉3.1％。

总体而言，2021年将是澳洲房地产市场强劲增长的一年，即使JobKeeper结束迫在眉睫，政府也很有可能通过延长就业补助的期限, 来刺激市场增加经济活动，从而防止市面上出现因为抛售房产而导致房价下跌的局面。

【澳股】

澳指创三周新高  Afterpay大涨近6%

受隔夜美国股市上涨的影响，周五早盘澳洲股市大盘向上攀升，至发稿时为止，ASX200指数上扬0.5%至6746.3点，创12月17日6756.7点以来的新高。

与隔夜美国科技股表现类似，今日早盘澳洲股市科技股领涨大盘，其中Afterpay表现亮眼。12:59左右，该股上扬5.97%至115.35澳元，近一年来的涨幅高达277.33%。

走势强于大盘的板块还包括能源、非必需消费品、医疗保健和金融。原材料板块和旅游板块走势较弱。

澳航悉尼至东京机票价格低于至珀斯 能否成行尚不得而知

澳航（Qantas）开始预订7月1日之后的国际航班，其中7月1日悉尼飞往东京羽田机场的票价最低为751澳元，比同日飞往珀斯的机票价格还要低36澳元。

然而，澳大利亚何时开放边境尚不得而知，因而7月1日起澳航航班能否飞往东京仍需打一个问号。澳大利亚副总理兼交通部长Michael McCormack本周表示，澳洲政府并未放开国际旅行，并且暗示7月之前可能性不大。

迪肯大学流行病学教授Catherine Bennett认为，澳航对新冠疫情的估计或许过于乐观。她表示，虽然疫苗推出有利于控制疫情，但疫苗并不是万能药，不能保证快速击败病毒。

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