澳洲房价持续走强 二季度增长率创历史新高

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ACB News《澳华财经在线》9月16日讯 根据澳统计局（ABS）最新发布的数据，2021年6月二季度住宅价格上涨6.7%，全澳1070万套住宅的总价值已升至8.92万亿澳元，较上一季度增长5964亿澳元。平均住宅价格上升5.26万澳元至83.57万澳元。是自2003年9月以来增长最强劲的一个季度。

数据来源：ABS

除珀斯和达尔文外，所有首府城市的价格均以多年未见的速度上涨。堪培拉和霍巴特的房价增幅均录得2003年有记录以来的最高值，分别为8.2%和6.3%。

墨尔本（+6.1%）创下自2009年12月以来的最大单季涨幅；布里斯班（+5.7%）创下自2007年6月以来的最大单季涨幅；阿德莱德（+5.3%）创下自2007年12月以来的最大单季涨幅。

数据来源：ABS

ABS经季调后的数据显示，二季度新州房价中位数涨至109.31万澳元，位居全澳最高。首都领地（891700澳元）位列第二高，略高于维多利亚州（891500澳元）。

ABS价格统计主管Michelle Marquardt表示，低利率降低了购房成本，导致购房需求上升，房产交易活动频繁，房价持续增长。

悉尼建筑业最近一次因为COVID-19疫情停工是自2021年6月26日开始的，因此对二季度的住宅价格统计没有产生明显影响。同样，该季度其它城市实施的限制措施也没有对房产价格增长产生明显影响。

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