各政党都希望在联邦大选日中赢得人心和选票，而卖家希望在房屋拍卖会很少的今天吸引更多买家的注意。
《时代报》5月21日报道称，一些卖家选择在拍卖会场次有限、与其他卖家争夺潜在买家竞争较少的这天出售房产。
（图片来源：《时代报》）
Tim Mitchell和妻子Caroline Haddad正出售他们2016年购入的Prahran三室公寓，希望有更多买家参与今天的拍卖会。
这对夫妇在大选日一周前就将住宅挂牌。在向房地产行业的朋友寻求建议后，他们决定在今天进行拍卖。
他说：“我们得知，今天卖房是可行的，有两个原因——一个是必须投票的墨尔本人都在家，另一个是选举日到处都是人。”
（图片来源：《时代报》）
这对夫妇计划先租房、再买房，而拍卖结束后，他们会去投票。
中介兼拍卖师Matthew Schroeder负责销售。他称，这对夫妇有个策略，就是趁选举周末拍卖较少的时候出售。
Schroeder说：“我们在宣布选举前几个月预定了拍卖，觉得没必要改日期。当时认为，越少越好，参与竞争的房产也越少。”
墨尔本今天安排了585场拍卖会，比上周末少了近50%。
（图片来源：《时代报》）
Domain数据显示，自2001年联邦大选以来，在多数投票周末，拍卖会数量下降近40%。
Domain研究与经济学主管Nicola Powell表示，尽管选举可能会改变部分买家、卖家的想法，但市场状况更可能决定大选周末的拍卖数据。
Powell说，今年，在经历近2年的房价上涨后，随着市场放缓、价格下跌，卖家会希望接近价格峰值。
住房政策可能会影响市场，因为有些买家、卖家希望等着看选举结果，但其他人更愿意先签协议。
（图片来源：《时代报》）
他说：“我认为，选择一个拍卖较少的周末会增大你成功售出的概率。”
另一名房产公司主管Arch Staver今天将出售几栋房产，包括Fitzroy区Gore St 312号。Staver说：“从你停车开始，投票仅需10分钟，如果你想买房，你就可以去买。”
这与人们通常逃离城市去享受假期的长周末或公共假期不同。
他说：“如果有一个长周末，人们离开墨尔本去州际公路或海岸旅行，可能会将拍卖日期提前一周。”
Staver表示，新冠疫情还改变了墨尔本人关于何时以及如何售房的心态，许多人在假期或活动期间会提前出售房屋，因为他们可以通过在线拍卖与买家接触。
（图片来源：《时代报》）
这与人们通常逃离城市去享受假期的长周末或公共假期不同。
他说：“如果有一个长周末，人们离开墨尔本去州际公路或沿海岸旅行，人们可能会决定将拍卖时间提前一周。”
他称，疫情还改变了墨尔本人关于何时以及如何出售房屋的心态，许多人在假期或大型活动期间会提前出售房屋，因为他们可以通过在线拍卖与买家联系。
销售负责人兼拍卖师Andrew Butler，将于今天拍卖Pascoe Vale区Waratah St 12号。
他称，许多人都提前投票，所以他们今天能腾出时间进行拍卖。Butler说：“人们寻求的是他们自己想在大选日做什么，而不是政府想让他们做什么。”
Butler表示，鉴于联盟党和工党的住房政策非常接近，人们不愿等待大选结果。
他说：“有句老话说，如果买家真想买，无论发生什么，他们都会出现。”
发表于 2022-5-24 21:20:08
支持
反对
