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油漆剥落,杂草丛生!堪培拉一老旧住宅售出,价钱翻了好几倍,始建于70年代,这一卖点很新颖

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发表于 2022-6-2 16:30:05 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: INNA

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堪培拉一栋被称为 "最佳推倒重建机会 "的三居室住宅在周末以69万澳元的价格卖给了一个想要翻新住宅的家庭。




建于1976年,位于Wanniassa的Fincham Crescent 69号的低矮砖房,位于748平方米的土地上。

房子本身占地126平方米,包括一个带独立卫生间的浴室、一个洗衣房、餐厅和休息室以及一个额外的家庭房。它还具有一个独立的两车位车库。

该房屋需要大量的维修工作,因此被推销给那些热衷于 "翻新或修复、拆除并建造你的梦想之家 "的买家,或者那些希望 "重建 "的买家。

但是,大多数买家对拆除房子并不感兴趣。

Solely Properties的销售代理Ben James说,在销售活动中,大约有40位意愿买家看了这所房子,他们都很想保留房子的骨架。

他说:"建筑报告确实表明,虽然它的内部确实需要大量的工作,但从结构上看,该房产是健全的。"

"每一个看过它的人都是从实际维修和翻新财产的角度来看待它。"

"因此,这恰恰说明,你不应该对房产进行任何推测。"




詹姆斯先生说,拍卖当天有三名竞标者登记,成功的购买者是一个家庭,他们计划一起翻新该房产。

CoreLogic记录显示,该房屋最后一次出售是在1998年,价格为12.7万澳元。

Wanniassa的房价中位数最近一次报告是在2月,为86.1万澳元。这是截至周日的一周内堪培拉地区149套被拍卖的房屋之一。

CoreLogic的初步报告显示,38套房屋在拍卖前售出,44套在拍卖中售出,8套被撤回。

虽然詹姆斯先生承认,在拍卖会和开放住宅中,买家似乎少了,但卖家仍然为他们的房产取得了坚实的成果。

他说:"从我们看到的结果来看,我不认为我会把它称为一个下跌的市场或一个下降的市场。"

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