半年内降价$30万，墨尔本业主纷纷打折卖房

墨尔本North Ringwood美发师Emily Sayers一直密切关注着房地产市场，去年12月，她发现离自己家900米远的地方有一栋房子要出售，广告价为155万至165万澳元。

（图片来源：Domain）

转眼到了今年5月，这套房屋仍在市场上，但价格降到了145万至155万澳元。中介没有接受Sayer134万澳元的报价，但仅仅3周后，中介就接受了Sayer更低的报价，也就是130.1万澳元。

短短6个月时间，Sayer就省下了35万澳元。Ray White首席拍卖师Kevin Chokshi说道：“在6-8个月前，市场非常有利于卖方，但现在更为平衡，那些还在坚持高价的卖家不得不调整预期，来符合目前的市场状况。”

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Domain数据显示，房价变动最大的是Mildura，在过去的12个月里，当地愿意降价的房屋数量增加了90.4%。实际上，如今价格调整非常普遍，在东区富裕的Stonnington，比如Malvern East和Glen Iris，降价的房产数量猛增了60.9%，Coburg和Brunswick增加了44.3%，Mornington Peninsula则是28.1%.

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单元房市场同样如此，Glen Iris一套两居室单元房此前的价格在67万至73万澳元，但现在的市场价格为62万至68万澳元。资深中介John Bongiorno建议卖家不要把价格定得太高，“因为市场对价格很敏感，一般在上市第一周和第二周，你就能了解市场的反应。”