墨尔本一家大型开发商表示，新冠疫情以及州政府在疫情期间出台租金减免政策，导致旗下6家子公司被迫进行“资源重组”。
开发商CBD Group在接受媒体采访时表示：“疫情期间，集团20多家子公司中有6家子公司所持有的商业物业，出现了退租现象。”
“甚至有某些企业拖欠租金长达16个月，包含一间大型酒店。这些物业曾经给集团带来了稳定的租金和管理费收入。但是，疫情的到来却让整个租赁和管理行业的形势瞬间急转直下。
CBD Development总监陈国景（Guo Jing Chen，音译）在接受《时代报》采访时表示，维州政府在疫情期间出台各项政策，包括租金减免政策，对公司造成了重大影响。
《时代报》报道称，澳洲各地政府都在疫情期间出现租金减免政策，禁止房东驱逐财务状况不佳的租客，并要求房东减少租金以及延后收租时间。
CBD Group则表示：“对于地产行业来说，就连为自己的门店申请租金补助都无法成功。申请租金补助需要证明行业的现金流收入受到影响，而地产行业的收入只在房屋交割之后才能计算在内。不光是地产行业，许多其他有同样情况的企业也无法收到政府的补贴。”
（图片来源：网络）
《时代报》报道称，维州有越来越多的地产公司倒闭，维州经济在后疫情时代的复苏速度也低于此前的预期。
上周，维州两家住宅建筑商倒闭，导致数百名房主陷入困境。这其中，Langford Jones Homes进入清算程序，留下了65套未完工的房产，欠250位债权人超1000万澳元。
而Snowdon Developments则进入了自愿托管程序，该公司共有550套未完工房产，欠262位债权人1780万澳元。
维州工业支持和复苏厅长Ben Carroll表示，墨尔本CBD在夜间和周末的经济表现良好。
“在日间经济方面，我们还有更多的工作要做，我们将在未来进一步宣布有关消息。”
CBD Group位于Box Hill项目的概念图（图片来源：《时代报》）
《时代报》报道称，CBD Development所面临的困境，是整个行业现状的缩影。同样承受巨大压力的还包括Metricon Homes和Probuild这样的大型企业，而Probuild已于2月破产。
CBD Group表示：“维州封城确实对公司的营收造成了影响，我们现在将同重组管理人继续合作，将这六家物业管理公司进行资源重组，在短时间完成资产结构升级，为正在进行中的项目提供最有力的资金支持，并扩大产业规模。”
《时代报》报道称，CBD Group旗下受影响的6家公司分别为：Chenli Pty Ltd、Chen Corporate Holdings Pty Ltd、C & K Group Investments Pty Ltd、CBD Development Group Pty Ltd、CBD Development Holdings Pty Ltd以及The Bentleigh Centre Pty Ltd。
CBD Group还表示，虽然疫情导致物业租赁和管理业务遭受损失，但该公司的地产开发项目不会受到影响。
该集团表示，其位于墨尔本华人区Box Hill的TRIO万豪城公寓项目在2020年底顺利开工，目前整体开发进展顺利。
发表于 2022-7-9 17:00:11
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