新州30万套房屋无人居住，悉尼空置率上涨区公布

最新人口普查数据显示，悉尼有数十万套房屋空置，疫情封锁和边境关闭政策都使得空置率高于2016年。自1986年以来，人口普查一直没有收集关于住宅无人居住原因的数据

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

据《悉尼晨锋报》报道，新州有30万套房屋空置，同时在传统的海滨度假小镇，尽管存在着严重的住房危机，但仍有1/4的住宅无人居住。南海岸的Eurobodalla Shire有1941套房屋无人居住，占其住房总量的25.4%，是新州地方政府中比例最高的。

Eurobodalla市长Mathew Hatcher最近写信给大约8000名在南海岸拥有房屋的非居民纳税人，敦促他们能够将房屋对外出租，以缓解当地严重的住房短缺危机。据悉，这一问题因2019-2020年的山火事件变得更加恶化，当时大火摧毁了无数房屋。

在附近的Shoalhaven，21.8%的房屋无人居住。在更远的内陆地区Snowy Monaro，这一比例为21.3%。其他几个以旅游业为主要产业的地方政府均有10-15%的住宅空置率，包括Bega Valley、蓝山、Port Stephens、MidCoast和Byron Shire。

（图片来源：网络）

中央海岸有14532套无人居住的住宅，占其住房总量的9.5%。新州工党住房发言人Rose Jackson表示，现在是时候处理房屋空置问题了。她称，如果工党在明年的州选举中获胜，将重新审视允许每年短期出租180天的规划控制措施，并且会小心翼翼处理，不会破坏旅游小镇的经济。

在去年8月的人口普查夜，由于正值疫情高峰，悉尼有18733套无人居住的房屋，相当于15.2%的住房是空置的，自2016年以来上升了4.7个百分点。此外与2016年相比，悉尼一些地方政府的空屋比例上升了2-3个百分点，包括内西区、Strathfield、Parramatta、Ryde、North Sydney、Woollahra和Randwick。

SGS经济和规划专家Kishan Ratnam指出，“最近的数据显示，空置率正在急剧下降，中心城区的租金也在上升，原先的趋势已经开始逆转。”虽然Bourke和Cobar等内陆地区的无人居住房屋的比例也很高，但可能是因为这些地区的人口减少了。