官方利率进一步上调，维州房市依然“表现良好”，买家更“认真”了

尽管本周利率进一步上调，但拍卖数据保持稳定。维州房地产研究所（REIV）预测，274个郊区将约有690套房产被拍卖。

周二，澳联储将官方现金利率上调50个基点，从1.35%上调至1.85%，这给房主和那些希望进入市场的人带来了额外的压力。

但REIV总裁Richard Simpson表示，尽管一些首次购房者对这一消息感到不安，但大多数人都是“完全能接受”，因为人们已经习惯了当前的市场。

Simpson表示：“尽管利率环境不断上升，但市场表现良好。”

Thornbury，Rossmoyne St 191号（图片来源：《太阳先驱报》）

上周在REIV年度高级拍卖师排行榜上名列第二的Sold By Auctions董事兼拍卖师Andy Reid也提出了这一观点。他表示，本周末的买家将“因市场条件下获得超强资格”。

他表示：“剩下的观望者将被过滤掉，这意味着买家的认真程度无疑将非常高。”

Reid本周末有多场热门拍卖会，包括位于Vermont South， Coonawarra Drive 8号的四居室房屋，挂牌价指导价为125万至135万澳元。拍卖时间为本周六下午1点。

Vermont South， Coonawarra Drive 8号

该四居室住宅的起居室非常宽（图片来源：《太阳先驱报》）

在Thornbury， Rossmoyne St 191号的三居室住宅正在拍卖，价格也在125万至135万澳元之间。

Noel Jones Doncaster董事兼拍卖师Daniel D'Assisi表示，有三名“非常热情的”竞标者和两名“热情的”竞标者，在此次活动中有41名竞标者。

他补充说，感兴趣的主要是年轻家庭和职业夫妇，他们喜欢多个起居区和浴室。

根据CoreLogic的数据，卖家是一个年轻的家庭，他们在近18年前以45.7万澳元的价格买下了这栋房子。

预计约有5名竞标者出席Thornbury周六的拍卖会（图片来源：《太阳先驱报》）

在Glen Waverley，Penington St 16号四居室家庭住宅将于周六上午11点拍卖，挂牌价为150万至160万澳元。

在墨尔本第一次封锁前，Ray White Glen Waverley高级拍卖师Danny Zhang卖掉了卖家儿子的房子，因为他要和家人一起搬到珀斯。

因维州和西澳边境的严格封锁，中断两年后，卖家打算搬到珀斯，以便离他们的儿子和孙子更近。