珀斯房价又涨了！连续增长8个月，卖房也快，这些郊区增幅优越，你家或许就在其中

珀斯市场在7月依旧保持良好，CoreLogic的数据显示，当月房价增长了0.2%，这是连续第8个月的价格上涨。

REIWA进一步分析后发现，7月，珀斯有65个郊区实现房价中值增长。

珀斯市场通常会在冬季放缓，所以这些现状是很令人满意的，特别是考虑到利率上升对全国其他首府的房价造成了影响。

7月，房价增幅表现最好的郊区是Brabham，数据显示其房价中值增长了10.1%，达到333,750澳元。

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紧随其后的是Alkimos（上升4.6%至371,250澳元）、Lakelands（上升4.1%至385,000澳元）、Banksia Grove（上升3.7%至420,000澳元）、北珀斯（上升3%至865,500澳元）、Gosnells（上升3%至340,000澳元）、Hammond Park（上升2. 8％至37万澳元），Southern River（上升2.7％至452,000澳元），Kelmscott（上升2.7％至359,500澳元）和Langford（上升2.7％至380,000澳元）。

与此同时，7月份的销售时间中位数仅为17天，这远远低于在平衡市场中所看到的30至40天的时间。

7月末，待售房产数量也保持在较低水平，为8592套。

这一结果强调，由于珀斯有着强大的经济和就业市场，不断增长的人口数量和可负担的住房环境，珀斯在管理增加的贷款成本方面比东海岸要好得多。

珀斯的房价中位数约为53万澳元。相比之下，悉尼的房价约为160万澳元，就连霍巴特和布里斯班的房价也比我们高得多，分别为82万澳元和76万澳元。

珀斯还同时经历着住房和劳动力的短缺问题，房产库存水平很低，建造速度也不够快。

而只要这个问题存在，买家之间的竞争就会一直很激烈。

REIWA预计房价会继续上涨。