全澳建筑成本季度涨幅破纪录，昆州以5.8%居首！专家警告：还会继续涨...

根据CoreLogic的数据，昆州的建筑成本季度涨幅全澳最高。

据报道，昆州9月当季的建筑成本涨幅达5.8%，远高于6月当季的2.3%。

（图片来源：澳洲广播公司）

这一数据基于房地产分析集团CoreLogic的Cordell Construction Cost Index，该指数关注材料和劳动力相关成本。

报告发现，除了受消费税（GST）影响的2000年9月当季，今年9月当季，全澳建筑成本增幅达到有记录以来的最高值。

9月当季，西澳的建筑成本上涨3.3%，南澳3.8%，新州4%，维州为5.6%。

CoreLogic的Cordell Construction估算经理John Bennett表示，原材料、劳动力和燃料价格的上涨继续给住宅建筑成本增加压力。

（图片来源：澳洲广播公司）

CoreLogic研究主管Tim Lawless说：“新冠疫情期间获批的积压工程仍在进行中，除此之外，还有今年重大天气事件后的重建和修复工作，预计本月将有更多工程。”

“当目前仍无针对材料供应的快速解决方案，而且燃料成本仍居高不下。所有这些因素都很可能在一段时间内推高建筑成本。”

Lawless表示，联邦政府在2020年新冠疫情最严重时期启动HomeBuilder计划，导致建筑审批数量达到“前所未有”的水平。

他说：“这种情况在新冠疫情一直在持续，没有任何放缓的迹象。从材料和劳动力供应的角度来看，这都与有限的产能相悖。这意味着，对于建筑商来说，利润率正在大幅下降。

CoreLogic研究主管Tim Lawless（图片来源：澳洲广播公司）

虽然一些建筑供应短缺问题正在得到解决，但其他材料（如木材和钢材）仍然短缺。

“我们还没有看到任何建筑成本放缓的迹象，”他说，“在劳动力成本方面，似乎看不到一丝曙光，预计建筑成本将会进一步上涨。”