墨尔本Toorak区一栋豪宅在今年8月以$8000万的天价出售，并刷新了维州的房屋成交价纪录。
中介表示，$8000万豪宅成功售出后，一大批标价在$1000万以上的豪宅开始挂牌，并吸引了不少中国买家的关注。
在Realestate.com.au网站上，维州共有47套标价在$1000万或以上的豪宅挂牌。报道指出，不少富豪对于当今世界局势以及经济前景感到忧虑，许多人将澳洲视为潜在的“避难所”。
St Georges Rd 29-31号以$8000万成交（图片来源：RealEstate）
在截至9月30日的24个月里，维州共有67套房产以$1000万或更高的价格售出。
PropTrack的数据显示，今年挂牌价在$1500万-$2000万澳元之间的房屋数量，比疫情爆发之前更多。
今年8月，网络博彩大亨Ed Craven以$8000万天价买下了位于Toorak区St Georges Rd 29-31号的一栋未完工的豪宅，打破了维州的房价纪录。
同月，St Georges Rd 17号也以约$7000万的价格售出。
St Georges Rd 17号（图片来源：RealEstate）
在这两笔天价交易后，大量有可能打破当地房价纪录的房产被挂牌，其中包括位于Brighton区Moule Ave 16号的一栋海滨别墅，指导价为$4600万至$5000万。
Brighton区另一处海滨房产，Seacombe Grove 39号，也挂牌出售，要价在$3000万-$3300万之间。
在East Melbourne，Clarendon St 1101/150号的一套顶层公寓也以$2900万-$3100万的指导价挂牌出售。
Clarendon St 1101/150号（图片来源：RealEstate）
PropTrack经济学家Angus Moore表示，这一档次的购房者在“市场中比例非常小但很独特”。
Morrell & Koren的买家代理Dave Morrell表示，随着富裕的房主争相在圣诞节前挂牌售房，现在市场“很热闹”。
Morrell称，Toorak的$8000万成交，让一些卖家相信他们自己的房子也能卖到令人咂舌的价格。
他说：“突然间，他们觉得自己的房产能多值10%。”
JP Dixon Brighton的总经理Jonathan Dixon上月创下了East Brighton新的房价纪录，他将位于Were St 201-205号，建于1881年左右的意大利风格豪宅“Chevy Chase”成功卖出，具体价格未披露，但成交价在$1270万-$1320万的要价区间内。
Were St 201-205号（图片来源：RealEstate）
目前，Dixon与Gunn & Co Estate Agents的总经理Anthony Gunn一起，正在出售位于Newport区The Strand 78号的一栋豪宅，标价$1600万。
Dixon表示，除了越来越多的中国买家，他还收到了越来越多的来自印度和美国买家的咨询，这些买家希望在澳洲购房，因为他们担心自己国家的政治局势和生活水平不断下降。
Dixon说：“有钱人会想，‘我们只能活一次，去澳洲吧，那里相对安全。’”“澳洲将成为很多人的避难所。”
The Strand 78号（图片来源：RealEstate）
福布斯地产澳洲总监Michael Gibson正在出售位于Toorak的三套豪宅，包括建筑师Gabor Huba在Macquarie Rd 3号的旧居，报价为2800万-3000万澳元。
其他房源包括位于Albany Rd 26号的“Little Milton”，标价为2700万-2900万澳元，以Torresdale Rd 10号，标价为$1180万-$1250万。
Gibson表示，随着边境重新开放，来自中国买家的咨询“在过去几周显著增加”。
发表于 2022-11-7 19:00:08
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