昆州一位房东因房子遭到租客“破坏”而备受打击，这导致了数万澳元的损失。
据称，该三居室出租房位于Far North Queensland凯恩斯区的Manoora，租客带着她的孩子居住在此。
从屋内拍摄的视频显示，窗户和门被砸得粉碎，垃圾和食物残渣散落在地板上，墙上被打了洞，一个垃圾袋里装满了脏尿布。
几台电视机被摔在地，上面沾满了蜡笔，前院一个被涂鸦的车库里堆满了垃圾。
Sharlyne和Stephen Smith告诉七号台，他们对自己房子被这样对待感到“崩溃”，并表示损失账单高达五位数。
（图片来源：《每日邮报》）
Smith女士激动地说：“我这辈子从没见过这样的事，太可耻了。后来，她把我锁在门外，不让我就进去。因为她不得不离开，所以她破坏了房子，丝毫不尊重我为帮助和支持她所做的一切。”
房东表示，损失不在保险范围内，他们也没钱修理房子。“这仍然是你的家，你拥有这个家。如果你是租客，虽然不是房主，但应该尊重它。我去哪里找帮助呢？这不在我保险范围内。”
房产中介表示，此事提醒房东要安排定期检查，这样就能将任何此类问题扼杀在萌芽状态。
尽管如此，许多澳人还是这对夫妇表示同情。
“我们已经租了35年的房子，并把这当作自己的房子。这绝对太过分了，我们为房东感到难过。”
“即使做了检查，但房东也没有权力把租户赶出去。我不得不把我的租户告上法庭，把他们赶出去。法律总是保护那些做错事的人。”
（图片来源：《每日邮报》）
其他人则呼吁对不尊重他人的租户采取更严厉的惩罚。
Andrew Gellert说：“应该送他们去坐牢，他们应该支付损害赔偿，永远禁止他们回到私人租赁市场中，房东应该得到租金来补偿他们损失的时间和租金。”
“适当的惩罚可以防止犯罪行为。我们没有足够的法律来保护好人。”
Catherine Jacomos说：“澳洲应该设个广泛的黑名单，除非租户赔偿了自己所造成的损失或支付了所欠的房租，否则要一直呆在黑名单上。”
澳洲的租赁市场竞争比以往任何时候都要激烈，更具吸引力的房产吸引着大量的潜在租户。然而对于房东来说，本应是租金大丰收的时候，却未能把不良租客赶走。
Narrelle Meatheringham写道：“你努力工作挣钱、投资、存钱，但租赁市场正成为房东的噩梦，因为他们失去了权利，而且过度享有权利和不尊重的租户文化正在增长 。”
“我们是好房东，不怕麻烦，如果东西坏了，我们会尽快找人修理。我们维护院子，甚至付水费，因为我们想保持草坪和花园的美观，但好租客越来越难找，地毯和墙壁不断损坏，这表明我们是时候放弃当房东了。”
（图片来源：《每日邮报》）
自2022年初以来，澳洲房租平均上涨了10.3%，住房供应不足和边境重新开放加剧了租金危机。
Domain Research的数据显示，全澳房屋空置率处于0.9%的历史最低水平。
目前，部分偏远地区的房东和中介根据“租金竞价”来挑选申请者，希望申请者提前几个月支付现金或房租来获得住房。
新州公平贸易署建议，只要房地产广告商不做出任何误导性的声明，比如谎称另一个申请人提供了更高的价格，那么他们就可以接受更高的报价。
在悉尼和珀斯等一些竞争激烈的市场，随着相关交易的达成，租金价格的涨幅可能比官方数据显示的要高。
根据研究公司PropTrack在2020年初的数据，在Realestate网站上，全澳只有41.8%的出租房费低于每周400澳元。但到今年9月，已降至仅19.3%。
发表于 2022-11-29 19:30:10
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