拿着平均收入，还贷额不想超30%，墨尔本还有哪些区可选择？

如今，一个普通家庭在墨尔本哪里买房才不会被还贷压垮？墨尔本内城的房子可能遥不可及，但在中区或者外区，比如Thomastown、Noble Park或Braybrook，就不会让你“倾家荡产”。

（图片来源：《时代报》）

据《时代报》报道，周二的现金利率升至10年来的最高点，3.1%，一对拿着平均收入的夫妇想要还贷额不超过30%，他们的选择有哪些。最新数据显示，即使在Elwood和Sandringham这样热门的街区，入手一套公寓也没有那么大压力。

Canstar的模型显示，两名全职员工的平均薪资为9.2万澳元（共18.4万澳元），他们可以借到587130澳元。这意味着他们在拍卖会上最多花费733913澳元。根据Domain数据，北区的Thomastown、Lalor或Glenroy，东南区的Noble Park或Dandenong，或西区的Braybrook、Laverton或Werribee，都有不错的选择。

想要住在城市的东区，买家可能需要将目光放在火车线路的终点，比如Yarra Junction或Woori Yallock。自利率上升以来，一对平均收入夫妇的借贷能力下降了23.6%，也就是少了18.1万澳元。

在733913澳元的预算下，这对夫妇也可以考虑在城市更近的地方购买公寓。选择包括Elwood、Sandringham、Williamstow、Altona、Armadale、Glen Iris、Hawthorn、Prahran、Malvern East、Collingwood、Northcote、Fitzroy North或者Brunswick East。

（图片来源：《时代报》）

对于一方全职工作、一方兼职工作的夫妇来说，假设预算为550514澳元，那么可以选择St Kilda、Brunswick、Richmond或者North Melbourne的公寓。

对于拿着平均收入的单身人士来说，预算为366956澳元，只有两个地区的公寓可以满足，分别是Travancore和Albion，这就迫使很多潜在买家承担与其收入不符的贷款。