非独立住宅审批量上涨近6成！独立屋已不是澳人第一选择？

越来越多的澳大利亚人选择住在公寓和联排别墅，而不是独立屋，但加息可能会影响今年的新建筑。

澳大利亚统计局的新数据显示，新州和维州批准了一些大型公寓开发项目，促使12月份非独立屋住宅的审批增加了56.6%。

在全国范围内，包括独立屋、公寓和联排别墅在内的全国住宅总审批数量在2022年的最后一个月上升了18.5%，而11月则下降了8.8%。

尽管月数据强劲，但批准数量季度环比下降4.3%。

获批的独立屋数量呈下降趋势，减少了2.3%。

(图片来源：new.au网站)

澳大利亚统计局建筑统计部门负责人Daniel Rossi表示，数据显示获批的独立屋数量减少，公寓、联排别墅和排屋的数量增加。

“不包括独立屋在内的私人住宅获批数量大幅上升导致这一增长，新州和维州批准的一些大型公寓开发项目也推动了这一结果，”Rossi说。

新州住宅批准总数较11月增长48.4%，维州紧随其后，增长20.7%。

(图片来源：网络）

塔州的住宅批准下降了49.7%。

在独立屋方面，西澳的批准数量增加了8.2%，而新州的批准数量减少了4.2%。

澳新银行高级经济学家Adelaide Timbrell表示，尽管月度数据强劲，但批准数量可能呈下降趋势。

她说，“虽然澳大利亚今年预计将出现强劲的净移民，这将限制建筑审批总量的下降，但房价下跌和利率上升将降低人们对新住宅开发项目的兴趣。