高利率下澳洲最值得投资地区公布！专家忠告：别选悉尼

一份最新报告显示，在目前的高利率环境下，不想花太多钱的房地产投资者最好放弃悉尼，转向澳洲其他地区。

（图片来源：《先驱太阳报》）

据《先驱太阳报》报道，Hotspotting评选出了对投资者来说最具增长潜力和可负担的地区，大多位于昆州、西澳和南澳。这些地区很受现金充裕的租户的欢迎，长期空置的情况很少。

根据Hotspotting的报告，它们还吸引了新的购房者，不断增长的销售量意味着当地房产有可能很快升值。排名前10的包括昆州的Toowoomba、Yeppoon和Townsville，以及西澳的Geraldton和Bunbury。

其他最受欢迎的地区还有布里斯班附近的Southern Moreton Bay 、南澳Mt Gambier、Murray Bridge和Port Lincoln。维州只有一个地区入榜，那就是The Mitchell Shire，最大的原因是这里靠近墨尔本，在上班族的可接受通勤范围内。而新州没有一个拥有合适基础设施的地区被认为是负担得起的。

（图片来源：《先驱太阳报》）

Hotspotting总监Terry Ryder表示，来自悉尼和墨尔本等价格较高的首府城市的家庭涌入这些地区，寻找性价比更高的住房，导致许多地区的需求强劲，价格上涨。

他还指出，“现在当一些市场从繁荣时期的峰值水平下降的时候，区域市场总体上显示出对衰退趋势的最强抵抗力，这就是为什么我们相信流向负担得起的生活方式的趋势将继续下去。”