澳建筑行业掀起倒闭潮，建房者该如何避开“问题公司”？专家支招

澳洲两家大型建筑公司破产清算，这引发了一个问题：为避免在不知不觉中与一家有倒闭危险的建筑公司签订合同，客户能做些什么呢？

本月早些时候都，PBS Building和National Construction Management（NCM）进入了破产管理程序，留下了数百万澳元的未偿债务。

昆州建筑和建设委员会（QBCC）在2月份对NCM实施了限制，禁止其在未经批准的情况下提供投标或报价，但未对堪培拉的PBS Building发出此类警告。

从去年开始，陆续有不少公司破产，其中包括Probuild、ConDev和Oracle Building Corporation等公司。

专业建筑商协会的Russ Stephens表示，对于希望找到建筑商或在建工程的客户来说，很难确定其项目是否有风险。

（图片来源：澳洲广播公司）

“要找出这些问题公司极其困难，因为各个财务部门都缺乏可见性。根本看不到。所以我们、公众和分包商，都依赖于许可证机构。但不幸的是，提交给他们的数据（通常）是不正确的。”

Stephens表示，澳洲的一些建筑商根本不清楚他们的资金去向。

“澳洲的情况很糟糕，大多数建筑商根本不太了解自己的财务状况。就他们的执照而言，他们也没有义务了解自己的财务状况。”

Sunshine Coast Master Builders董事长Nicola Scott表示，新冠疫情造成的状况仍在影响着该行业。

她说，两年前HomeBuilder Grant补助金的设立，使全州内外的需求激增。

这一激增推高了材料和劳动力的价格，延误变得更加普遍。

“在这段时间内，价格继续上涨，你的建筑商一直在承担这一成本。”

Nicola Scott（图片来源：澳洲广播公司）

Scott表示，想要建房的人需要在签字前尽可能多地研究所选择的建筑公司。

“确保你对他们做了一些调查。在QBCC许可网站上看看吧。搜索一下他们的执照号码，你就能知道他们的年营业额。”

她说，除了监管机构的网站外，客户还可以在网上寻找对建筑商的评论，并应注意延迟或涨价的情况。

Scott表示，即使客户做了尽职调查，有时还是会出问题。

“如果你不知道一家公司的财务状况，那么你只能相信这个过程。从消费者的角度来看，这将是相当可怕的。”

今年2月，QBCC对537家建筑商实施了执照限制，即在他们向监管机构提供财务细节之前，禁止签署新的建筑工程合同。