昆州多地待售房源数量飙升！布里斯班增幅10%，部分地区高达90%

一份新的报告显示，昆州房产卖家的信心正在上升，3月份有更多房源投放市场。

PropTrack的3月份房源报告显示，在realestate.com.au网站上，布里斯班的新房源环比增长近10%，而Mitchelton则同比增长90%。

沿海城区Newport的新上市房产数量也大幅增长，紧随其后的是布里斯班西南部的乡村小镇Beaudesert。

昆州偏远地区新上市的房屋数量也在上升，与2月份相比，3月份增长了13.4%，待售房屋的总数比2022年3月增加了近5%。

（图片来源：RealEstate）

PropTrack经济学家Angus Moore表示：“对买家来说，好消息是，与一年前相比，可供选择的房屋数量有所增加。”

但是他表示，这可能是暂时现象。“随着秋季销售旺季已过，预计未来几个月市场活动将有所放缓，像复活节后通常的情况一样，进入较为平静的冬季。”

报告发现，所有首府城市的新上市房产数量都有所增加，其中阿德莱德居首。

（图片来源：RealEstate）

SQM Research的数据显示，布里斯班3月份的房屋要价略有上升，再次显示了卖家信心的增加。

与此同时，布里斯班可供出租的房产数量也略有上升。3月份，房屋空置率从2月份的0.8%升至0.9%，但依然非常紧俏。

布里斯班独栋房租金比一年前上涨了近$14%，达到平均每周$672，公寓涨幅达26%，至每周$524。

但SQM Research总经理Louis Christopher表示，这些地区的租金危机已经达到顶峰。

黄金海岸3月份的租房空置率上升至1.1%，是自2021年10月以来的最高水平。

（图片来源：RealEstate）

昆州房源数量增幅最大城区（同比）：

Mitchelton 90%

Newport 87%

Beaudesert 75%

East Brisbane 69%

Park Ridge 61%