房屋清盘率保持强劲 供应不足优质房产仍然抢手 有分析称澳房市或已度过拐点

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ACB News《澳华财经在线》5月1日讯 根据房地产研究机构CoreLogic的最新数据，墨尔本的房屋挂牌量攀升15.9%至729套，但初步清盘率仍上升6个百分点至77%，达到自2021年10月以来的最高水平。与此同时，悉尼的房屋挂牌量小幅下降至570套，初步清盘率为70.7%，连续第七周超过70%的水平。

CoreLogic研究总监Tim Lawless对此表示，强劲的清盘率释放出房地产市场转变的信号。“这些结果进一步证明，房地产市场已经度过拐点，在供应水平低下、移民增加和租赁市场紧张的背景下，房地产销售市场表现似乎非常强劲。”

墨尔本买方代理机构Morrell and Koren的Emma Bloom则称，由于市场库存不足，优质房屋资产仍然非常抢手。

他举例称，墨尔本东部Mount Waverley的4 Marie Court的一套房屋在拍卖会上以219万澳元的价格售出，较底价高出39万澳元。另一栋位于Eltham的135 Arthur Street的一套房屋也以145.8万澳元的价格售出，较底价高出20.8万澳元。

参考资料来源：澳洲金融评论

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