随着城市化的快速发展，城市的面积已经逐渐超越了乡镇，要建设高楼大厦，就要征收老旧的乡镇地皮，在这种时候，征地各方却经常难以达成共识，最终导致“钉子户”现象的出现。
“钉子户”现象不仅在中国时有发生，纽约、伦敦等世界一线城市也难以避免，而今天要说的这个钉子户，来自澳大利亚墨尔本，她有点特殊，她根本不在意拆迁款的金额，却坚持和市政厅斗争到底，这是怎么一回事？这位户主为何不愿拆迁？
澳大利亚和世界上其他的国家都不一样，是唯一一个国土面积覆盖了一整个大陆的国家，位于南太平洋和印度洋之间，国土面积769.2万平方公里，截至2020年，澳大利亚的人口数量为2569万，其中有67万都是华侨华人，占总人口是百分之3.41。
澳大利亚属于地广人稀的地区，人口密度仅有每平方千米3.34人左右，但尽管如此，澳大利亚的经济却非常发达。
在2013年，澳大利亚的人均GDP达到了67742美元，甚至超越了美国和英国等国家，2019年，澳大利亚共实现GDP1.95万亿澳元，合约1.4042万亿美元之多。
澳大利亚地大物博，农牧业十分发达，被称为“骑在羊背上的国家”和“坐在矿车上的国家”，主要的经济来源是出口农产品和矿产资源。
在西方国家眼中，澳大利亚居民根本不用太辛苦的劳动，只需要轻松地放羊和挖矿，就可以过上高质量的生活，最让他们羡慕的是，在两次世界大战中，澳大利亚因其得天独厚的地理位置，并没有受到多少伤害，国内的经济贸易受损也不严重。
澳大利亚是一个高度都市化的国家，人口分布非常不平均，仅在悉尼和墨尔本，就几乎居住了国内一半的人，而今天要说的这个最牛钉子户，就居住在美丽的墨尔本内。
和政府抗争了一生的“钉子户”有多豪横？这里是澳大利亚第二大城市墨尔本，全境面积8806平方公里，截至2018年，这里已经生活了500万人，和整个澳大利亚不同，墨尔本的人口密度达到了每平方千米567.79人，属于人口相当密集的地区。
墨尔本位于澳大利亚南部，是维多利亚州的首府。在1835年前，墨尔本还几乎是一块无人居住的荒地，十几年来只有不到两万人居住在此，而到了1851年，有人在这里发现了金矿后，大量的外籍商人纷纷来此分一杯羹，就这样，在短短几年间，墨尔本的人数达到了12万多。最夸张的是，墨尔本的金矿，让著名的美国旧金山成了“过气网红”，华人干脆直接将这里称为新金山。
墨尔本地处平原，又濒临太平洋，非常适宜居住，最热的时候，这里的最高平均气温仅为25摄氏度，而到了冬天，这里最冷也只有3摄氏度左右。同时，墨尔本的空气还相对干燥，湿度仅为百分之30至50，会让人感到十分舒适。
说到墨尔本，大部分人第一个想起来的，就是当地的美景，墨尔本的平原地带是城区，周围的还有一些矮山，一到冬天，这些山就堆满积雪，是滑雪的好地方。同时，墨尔本也是一个工业非常发达的城市，宝马、东芝、马自达等著名汽车品牌的南半球总部，都设立于这里，可见，墨尔本对于全澳洲乃至整个亚太地区经济发展的重要性。
墨尔本又被分为西区和东区，西区是开发不久的新城区，房屋建筑都非常新式，而东区则是老城区，房屋都已经有了几十年的历史，让人惊讶的是，东区的房价却远远高于西区，而这个“钉子户”，正是位于东区的一家商店前。
来到墨尔本老城区的一家商店前，你会看到这奇怪的一幕，有一幢老式的砖瓦房矗立在一个停车场中，这就是墨尔本“最牛”钉子户的住处。直到如今，如果要去墨尔本发展，东部的老城区都还是一个很好的选择，这个钉子户的历史，可以追溯到上个世纪六七十年代。
据悉，在当时，这户户主是个年过古稀的老太太，周围邻居都不怎么能见到她，但院中整齐干净的花园，和晾衣线上的衣服，都可以证明这是个热爱生活的老太太。
澳大利亚在几次战争中，虽然没有遭到重大打击，但战争还是对当地的发展产生了一定影响。墨尔本复苏后，大量的商人来到这里，准备在这里建造商场，而这个老太太的房子，就是在这个时候，被划入了拆迁范围。商人们想买下这间房子，但老太太却强硬地拒绝了，于是，这些商人干脆围着这间房子建起停车场，将这座小房子的三面都包围了起来。
随后，政府找到她，想将她的房子强制征收，同时承诺会给予她一笔不菲的赔偿款，谁知倔强的老人依旧没有答应。遭到拒绝后，市政厅将她告上了法院，这场官司一直打到了高等法院里。到了这个时候，老太太还是无动于衷，她年事已高，对金钱早已失去了兴趣，也不在意房子周围的汽车，她想要的，只是守住自己这个生活了十几年的小房子而已。
1974年，这场官司以老太太的胜利告终，市政厅也不再坚持，承诺不会强制征收她的房子，并且支付了律师费。
发表于 2023-5-1 18:00:08
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