公告:为给大家更好的使用体验,同城网今日将系统升级,页面可能会出现不稳定状态,由此给您带来的不便,敬请谅解!
升级时间:2016-7-24 11:00 -- 2016-7-24 15:00

澳洲同城网

查看: 54324|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

中国人抢悉尼房,印度人抢墨尔本房?!华人中介:可能会带来可怕结果

[复制链接]

32万

主题

19

金豆

25万

积分

网站编辑

Rank: 8Rank: 8

性别
保密
积分
256690
金豆
19
鲜花
0
主题
321020
帖子
321021
注册时间
2019-12-26
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2023-5-10 21:00:09 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: INNA

马上注册,结交更多同城好友,享用更多功能!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x

有人说,中国购房者正在主导澳洲的房地产市场。今年第一季度,国际买家购买新房数量增长了2.7%。

据《先驱太阳报》报道,目前国际买家占市场份额的7.9%,房地产专家称其中约有一半是中国买家,特别是在悉尼。不过专家也指出,有越来越多来自印度、马来西亚以及新加坡的买家盯上了墨尔本西区的房子。




(图片来源:《先驱太阳报》)

在澳洲,有印度血统的人数约为78.4万,但其中38%居住在维州,是全澳印度人口最多的地方。数据显示,维州在2020年7月至2021年6月期间有2757笔外国房产交易,其中389笔的价值超过100万澳元。

预计这一数字将在未来几年激增,专家预测到2025年6月底,澳洲人口将增加90万。尽管维州拥抱多样性,但墨尔本房地产专家表示,外国买家的增加可能会带来可怕的后果。

房产专家Hari Yellina表示,印度买家选择在澳洲买房有多个原因,比如教育、生活方式、就业机会和资本收益。他还指出了一个重要原因,那就是买房为了获得永居。

Yellina说道:“在澳洲的印度人众多,可以给新移民和投资者一种亲切感,加上英语的广泛使用,使得澳洲成为印度买家一个个可及和舒适的选择。”

抵押贷款中介Heni Kwan在2022年维州选举中以独立候选人身份竞选Werribee席位,她表示,澳洲政府推动与印度之间的关系更加牢靠,这也吸引了印度学生留在这里。




(图片来源:《先驱太阳报》)

数据显示,墨尔本西区的印度人口正在迅速增长,Truganina似乎是西区印度人最多的地方,当地32.6%的人有印度血统。其次是Tarneit、Point Cook和Cranbourne,约有20%的人是印度人。在Craigieburn、Clayton和Glen Waverley,约有10%的人有印度血统。

Yellina表示:“海外印度人被允许购买新房,学生或新移民最初倾向于在印度人口较集中的地区置业,一旦他们定居下来并有了孩子,他们往往会搬迁到成熟的区。”Kwan指出,Altona Meadows、Werribee、Hoppers Crossing和Wyndham Vale也有大量的印度人口。

地产经纪人Anna Dao表示,并不是所有的印度买家都很富有,只是他们有良好的财务规划意识。据悉,印度买家最喜欢投资的房产类型是楼花和独栋房屋,联排别墅和公寓并不受欢迎。

一些有眼光的印度投资者也将目标投向了住宅市场之外,比如商业地产和大块土地。Yellina称,7-Eleven和加油站是最受印度买家欢迎的商业投资途径,既是投资又是工作场所。

在维州拥抱多样性和多元文化的同时,如果该市的基础设施不能跟上不断增长的人口数字,Kwan对墨尔本可能面临的一些后果发出了严峻的警告。人口过剩的迹象已经在墨尔本西区出现,包括道路拥堵加剧,教室里的孩子越来越多,超市里的产品等待时间越来越长。




(图片来源:《先驱太阳报》)

她还补充说,外国买家的增加为首次置业者带来了“恶性竞争”,使得曾经的可负担地区变得越来越贵。Kwan呼吁州和联邦两级政府对开发商和投资者实施更严厉的法律,以避免人口过剩,并给澳洲购房者一个获得住房的机会。

免责声明
澳洲同城网是一个免费的公共信息平台,网站内容由网友自由发布,发布者拥有所发布信息的版权同时承担相应责任; 若所发布信息侵犯了您的权利,请反馈给澳洲同城网,我们核实后将进行相应处理!
官方微信公众号
澳洲同城网官方公众号
微信上也能找工作,找房子?关注万能的同城网官方公众号 localsyd,找到你找不到!
回复

使用道具 举报

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies |上传

本版积分规则




外汇平台
金牌家政
汽车网



















wuliu
你想了解我们吗?
联系我们
关注我们
官方微博 官方Facebook 官方Twitter
微信关注
官方微信公众号 官方微信服务号
官方公众号 客服微信
快速回复 返回顶部 返回列表