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墨尔本租赁房源暴跌20%!4个月才找到房,租客无奈接受涨租协议

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发表于 2023-5-17 19:50:05 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: INNA

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最新数据显示,由于4月房源数量大幅下降,墨尔本的租房压力正在加剧。PropTrack数据指出,上个月realestate.com.au上发布的新出租房源下降了20.8%,是自2020年8月以来的最低水平。




(图片来源:RealEstate)

由于房源减少,realestate.com.au上的总租金同比下降31.3%,比疫情前的水平低35.6%。PropTrack经济研究主管Cameron Kusher表示,有几个因素对租金危机产生了累积影响。

“很多人在疫情期间离开墨尔本,现在又回来了,此外很多投资者卖掉了房产,这就减少了供应,加上最近大量海外移民进入澳洲,导致需求激增。”

据悉,墨尔本内区可出租房产总数下降了34.2%,最严重的地区如内东区下降39.7%,内南区下降37.1%。




(图片来源:RealEstate)

36岁的Sahil Yadav和伴侣花了4个月找房,终于去年在Southbank找到了一套公寓。由于担心再次面临漫长的找房过程,他们将从今年8月份开始接受了每月高达22%的租金上涨。




(图片来源:RealEstate)

Yadav表示,他们的房东将这一惊人增长归因于“火爆的租赁市场环境”。她说道,“中介已经警告我们,到今年8月,当我们的新租约开始时,租金预计会进一步飙升。”

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