住宅建筑行业持续受到成本飙升和公司倒闭带来的压力之际，维州居民的住宅建筑保险（DBI）将上涨43%。
维州管理保险管理厅（VMIA）周一宣布，保费将从9月1日起上调。
近几个月来，多家大型建筑商因成本飙升而破产，对VMIA的需求激增。
该部门也一直在忙着帮助Porter Davis倒闭的受害者，尽管法律要求建筑商在收到押金时投保，但许多客户仍然没有投保。
为了帮助这些客户，Andrews政府承诺为那些已经支付定金的客户提供DBI。
维州住房行业协会执行董事Keith Ryan表示，保费提高43%的决定是“对维州住宅建筑商及其客户的打击”。
他说，增幅不公平，也没有先例。
“维州政府的决定只是为了改善DBI计划的财务表现，而且为时过早，因为整个行业都在等待政府宣布对该计划可能进行的改革。”
“保费的增加将直接增加购房者支付的费用和收费，但保险福利不会发生任何变化。这一增长也增加了住宅建筑行业面临的许多挑战。这对提供更多急需的新住房毫无帮助。”
（图片来源：《先驱太阳报》）
Ryan表示，这一变化还将挤压住房建筑商的现金流，这些建筑商已经在艰难应对劳动力和材料成本的上涨。
“建筑商希望保持竞争力，但他们别无选择，只能将溢价上涨纳入新住宅的成本，并将其转嫁给购房者。”
上周，澳联储决定维持利率不变，为陷入困境的住宅建筑行业提供了喘息的机会。
“这一声明削弱了这一缓解，并明确提醒房屋建筑商，在维州做生意的成本越来越高，而不是越来越容易。”
维州建筑商协会执行董事Megan Peacock说，他们理解需要增加保险以保持可持续发展。
但她表示，在此期间，任何的成本增加对建筑商和客户来说都是困难的。
“DBI完全转嫁给了客户，建筑商一开始只需要支付5000澳元，但当他们拿到定金时，这笔钱就会回来。在购买保险之前，建筑商不能合法地拿钱。”
Peacock表示，维州的DBI略低于新州。
反对党住房负担能力发言人Jess Wilson表示，提高保险费并不能解决住宅建设中的系统性问题。
她说:“因此迫切需要对该行业进行全面和独立的审查，以帮助恢复信心，并建立可持续的新房供应渠道。”
“在住房供应危机中，住宅建筑商和试图建造自己房屋的维州人却要为Andrews工党政府12个月前对该行业的风险警告不闻不问而付出增加保费的代价。“
“VMIA的财务管理不善已经导致2.5亿澳元的赤字，现在辛勤工作的维州人将为建造自己的房屋付出代价。”
发表于 2023-7-12 20:40:05
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