一位顶级拍卖师表示,中国买家正在回归澳洲房市,而且他们在拍卖会上的出价往往要高于本地买家。
曾在Channel Nine《The Block》节目中靠拍卖房屋名声大噪的拍卖师Tom Panos,在接受2GB电台Ben Fordham采访时表示,他注意到周六拍卖会上的中国买家有所增加。
Panos表示,有数据显示中国买家每天在澳花费800万澳元购置房产,但这个数字太保守了,实际金额要高得多。
“亚洲买家回来了。我在周六的拍卖会上一直看到这种情况。”Panos说,“每天有800万澳元的澳洲房产被中国买家抢购。”
他表示,中国买家“出价高于当地购房者”,而且比其他地方的投资者花更多的钱。
Panos表示,他能够“感觉到一些对国际投资者的不满”,因为他们“没有像当地买家一样在拍卖结束后得到掌声”。他告诉Fordham,“你可以感觉到那里的紧张氛围。”
这位拍卖师表示,海外买家需要获得外国审核委员会(Foreign Review Board)的批准,他称这一过程“并不困难”。
“中国买家喜欢在澳买房,他们喜欢这里的教育,喜欢这里的生活方式,喜欢这里污染较少的事实,这是一个安全的地方。”
Tom Panos表示,他注意到周六的拍卖会上涌入了中国买家。(图片来源:《每日邮报》)
按Panos的说法,买家先是在墨尔本投入资金,其次是悉尼。“中国大陆买家排名第一,紧随其后的便是香港买家。”
Panos还表示,有时在拍卖会中的一些买家看似是澳洲人,但实际上是代表来自香港或中国大陆的投资者。
“我经常想到,购买房产的人虽然是澳洲公民,但是当你追踪资金的流向时,你会发现他们实际上是代表海外买家。”
“这就是目前购买大量房地产的人。即使我们已加息12次,但这实际上有助于市场保持相对稳定的价格。”
Panos与2GB电台的Ben Fordham讨论了最近房市的繁荣。(图片来源:《每日邮报》)
许多澳洲人表示,随着中国买家的回归,他们正在准备迎接房价飞涨的情况。
其中一人表示:“澳洲政府应该尽快阻止这种情况,以免价格飞涨。”
Panos询问他的粉丝,他们是否认为国际买家使本地买家更难购买房产。一人回答说:“当然。他们肯定喜欢澳洲,而且他们有钱。”
不过,也有人表示:“不。外国买家购买的是本地人买不起的房产。”
还有人评论说:“这是显而易见的,早在2000年就开始了,海外买家觉得在澳洲投资更安全。”