维州空置住宅土地税征收额度拟继续提高 空置时间越长缴税越高

(图片来源：《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》11月29日 本周二，维州工党政府与绿党统一意见，拟将空置住宅土地税的征收额度从土地含建筑物价值（capital improved value）的1%提高至3%。

今年10月，维州财长蒂姆·帕拉斯（Tim Pallas）宣布，该州政府将扩大对空置住宅土地税的征收范围，将墨尔本以外地区和市内长期闲置的地块纳入其中，以期缓解住房供应危机。

目前，维州的空置住宅土地税仅适用于墨尔本内环和中环郊区空置超过六个月的住宅。但根据维州工党政府10月宣布的计划，从2025年1月1日起，空置住宅土地税的征收范围将扩大至全州。

本周二，一名维州政府发言人表示，空置住宅土地税的征收额度也拟将进行调整。根据计划，空置一年住宅的征收额度将为土地含建筑物价值的1%，连续空置两年住宅的征收额度将为2%，连续空置三年住宅的征收额度将为3%。

另据维州房地产研究所的数据，墨尔本第二季度的房屋中位价为93.4万澳元，这意味着一套处于中位价的空置住宅需缴纳税额可能会从每年的9340澳元增加到超过2.8万澳元。

参考资料来源：澳洲金融评论

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