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“变相敲诈”?悉尼华人驱逐欠租房客,房客:“欺负新移民”

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发表于 2024-8-4 00:10:20 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: INNA

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驱逐欠租房客后,因未能妥善解决遗留家具等生活物件的交接,一名悉尼华人房东被告上仲裁庭。

他被谕令偿付上万澳元。拒绝遵行后,其宝马和奔驰汽车双双被警方扣押,面临强制拍卖抵债的窘境。

“不是我不给,是他不来拿!”他委屈地告诉记者,对方利用法律漏洞“变相敲诈”。

与此同时,前租客却批评对方不愿归还,更提出“收费”见面的不合理条件。

他说,“欺负我们新移民!他要是早点好好解决,不至于闹成这样。”

“像挤牙膏一样,有时一个子儿都不给”

悉尼华人G在Parramatta有一套联排别墅,去年1月15日整租给L一家三口。

双方约定周租金$650澳元,月付;4周押金,租期一年。L自行置办了全套家具和电器。

G告诉记者,L自7月后开始拖欠房租,再未按时足额支付。

“他随心所欲地给,就像挤牙膏一样,有时给个几百,有时一个子儿都不给。”

至于原因,“他说他国内做生意,现在资金紧张。”




房租明细(图片来源:供图)

拖欠两个月至9月中旬,G发出最后“通牒”:“鉴于你违反租房协议,我决定不继续出租给你。”要求其两周后、即10月1日前搬离。

然而,L既未搬走,也仍不缴租,这让G很气愤。“在我这白住了,他可能觉得押金当租金了。”




(图片来源:供图)

10月17日,距离“通知”搬离的最后期限17天后,G趁租客一家外出时换了门锁。不过,后者返回后撬开门锁,继续住在里面。

“他爬上车库屋顶,撬开二楼窗户,被我邻居正好拍到视频发给我,我报了警。”

警察到来后,L一家搬离,但没来得及搬走家具和电器等,只拿走了随身衣物。

“不是我不给,是他不来拿啊”

G告诉记者,对方共拖欠6周房租,以及轻微损坏房屋需修理。“这次真的亏大了,押金都不够赔进去的。”

本以为收拾好屋子后可以再度出租,但满屋子家具让他伤脑筋。他告诉记者,对方一直不来取,只得花钱存到仓库。

没想到,今年3月8日,新州民事行政仲裁庭(NCAT)发来庭令,要求其归还L的全部个人物品。




(图片来源:供图)

不过,直到5月底,他才联系对方前往仓库拿物品;

6月4日,G再次收到庭令:“若不能在18日前偿还物品,需赔偿对方1.1万澳元。”他连连催促L来拿东西。




仲裁庭命令(图片来源:供图)

在双方的短信往来中,记者看到,L收到催拿短信后表示:“你今天发送的信息太晚了,时间也太紧了。”

并要求其,“根据清单准备好所有的物品,不要拖延和欺骗我们”,以及“拍摄现场物品的照片”。




(图片来源:供图)

G表示,即便后续发送了所有物品照片,双方仍未顺利交接。“到了约定的时间,他们没来拿。”

G告诉记者,6月之后,双方一共交涉了3次,但这些物件最终未如期拿走。

双方就物品的送达问题始终未达成一致,G也未按仲裁令偿还L1万澳元。

7月11日,他的宝马和奔驰两辆汽车被警方扣留,并将于8月28日拍卖,用于偿还债务。







两辆豪车将被警方拍卖(图片来源:供图)

这让G倍感冤枉和无奈:“不是我不给,是他不来拿啊。”

“欺负新移民!早点解决不至于这样”

了解到以上情况后,记者联系L,以期核实。

L告诉记者,“他既然会对你们说我欠租,当然也会给法庭说,而法庭在仔细审理了所有转账记录之后驳回了他,继续要他退还物品。”

他说,“是他不愿归还物品、还是我们不要?”

“几次去他指定的地方寻求我们的物品时,根本没有,法庭在数次听证和详尽的证据面前,给他限定了最后归还期限,过期就是要申请强制赔偿。”

L对记者说,“我们去了他指定的地方,一个去了3次,一个去了2次,但人也没有,东西也没有。”




仲裁庭文件中L的13项物品(图片来源:供图)

他还告诉记者,当初搬离后,与G沟通拿物品时一度相当困难,为此感到委屈。

“不是我不去拿东西。我要跟他见面,他说除了约好时间,还必须要给他300澳元,这是欺负我们新移民!他要是早点好好解决,不至于闹成这样。”




G向记者出示的L的物品(图片来源:供图)

G告诉记者,L的“家当”都在保存着。“全部都在,连废纸都还在,我没有变买过,搬东西的费用都出过3次。”

“他们就是利用法律的漏洞来变相敲诈,故意不拿东西,想要钱,”他无奈地说。

对于此次租房纠纷,您怎么看?

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