马上注册,结交更多同城好友,享用更多功能!
您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册
x
一项最新的研究揭露了悉尼卖房盈利最高的城区,这些城区不仅适宜居住,也是不错的投资选择。
在截至今年3月的10年内,北海滩98%的转售房产实现了资本增值,使其在CoreLogic的统计中位居悉尼首位。 其次是Woollahra地方政府辖区和Blue Mountains,均为97.8%。紧随其后的是Hawkesbury和Randwick地方政府辖区,均为97%。
(图片来源:《悉尼晨锋报》) 这些城区要么靠近绿地或海滩,要么是富裕和基础设施齐备,它们与那些高密度公寓开发的城区形成了鲜明对比。在公寓集中的城区,多达五分之一的房屋亏本出售。 CoreLogic的Eliza Owen表示:“它们是蓝筹股,非常受欢迎,基础设施齐备,社会经济地位较高,因此这些市场面临的长期不利因素很小。”
(图片来源:《悉尼晨锋报》) “北海滩很受欢迎,因为买家喜欢这里靠海的位置。这里吸引了很多高收入者,这提高了房价,增加了盈利率。” 她指出,尽管房主能通过卖房获得盈利,但利润的多少会有所不同,Blue Mountains的利润可能低于北海滩。
(图片来源:《悉尼晨锋报》) 她说,Blue Mountains和Hawkesbury多年来一直极具盈利性,但自疫情以来,房价显著增加。 长期拥有一套房子可以降低亏本出售的风险,从而促进那些长期持有的家庭住宅而非投资房产地区的发展。
(function(v,d,o,ai){ai=d.createElement('script');ai.defer=true;ai.async=true;ai.src=v.location.protocol+o;d.head.appendChild(ai);})(window, document, '//a.vdo.ai/core/v-6parkbbs/vdo.ai.js');
|