【9.3】今日财经时讯及重要市场资讯

【财经要闻】

阿德莱德房价中值赶超墨尔本！墨尔本房价六个月连跌持续疲软

CoreLogic数据显示，阿德莱德房价在8月份首次超过墨尔本，房价中值单月上涨1.4%，达到790,789澳元，仅次于悉尼、布里斯班和堪培拉，在八个首府城市中位居第四。

珀斯房价中值也自2015年以来首次领先于墨尔本，进一步上涨2%，达到785,250澳元，排名第五。

（图片来源：CoreLogic）

总体增速明显放缓

尽管月度增长表现不俗，但有迹象表明，由于房价可负担性差，伴随高利率和生活成本飙升的压力，过去三个月主要城市房价上涨速度明显放缓。

截至8月的三个月里，经季调后澳洲房价指数上涨1.7%，明显低于去年同期3.3%的增长率。

过去三个月悉尼、布里斯班、珀斯房价涨幅分别为0.8%、2.9%和5.7%，而上年同期分别为1.3%、4.1%、6.2%。

（图片来源：CoreLogic）

墨尔本“跌跌不休”

墨尔本房地产市场在8月份进一步走弱，房价中值下跌0.2%，至776,044澳元，为连续第六个月下跌。在过去三个月里，墨尔本房价总计下降了1.2%。

墨尔本房价目前在全国主要住房市场中位居第6。

据《澳洲金融评论》报道，业内人士表示，排名变化在一定程度上受到了房型构成的影响，墨尔本低价值的单元房（units）高度集中，相比之下，价值较高的房屋(houses)约占阿德莱德和珀斯市场84%的份额。

然而，近期数据也反映了墨尔本住房市场的持续低迷。

自今年年初以来，墨尔本的房价中值已下跌1.4%，过去12个月里下降了1%。

消费支出收缩 澳洲建筑和零售业利润与薪资增长疲软

最新经济数据揭示澳洲建筑、零售和批发贸易行业的利润和薪资增长表现疲软。

据澳统计局（ABS）数据，今年二季度澳洲私营部门的薪资年增长率从前一季度的6.6%降至5.3%，为两年来最低水平。

零售业（3.3%）、批发贸易（1.6%）和建筑业（4.6%）是薪资增长最为疲软的三个行业，而这些行业对经济大环境的变化高度敏感。

由于消费者削减可自由支配支出，以及购买成本上升抑制新房需求，过去一年三个行业的利润水平也出现明显下降。

在最近的澳股财报季中，与消费密切相关的ASX 200个股，如酒业连锁公司Endeavour 集团和快餐连锁运营商Collins Foods利润增长呈明显放缓趋势。

周三备受瞩目的澳洲GDP数据将出炉，澳储行自2023年11月以来一直按息不动，在当前利率政策下澳洲经济表现如何，届时将有更为清晰的答案。

澳洲零售行业薪资与公司营业利润总额（CGOP）变化趋势（图片来源：ABS）

澳洲7月份住宅批建量增长逾10%    高密度公寓批建量猛增

根据澳大利亚统计局（ABS）周一发布的数据，经季节调整后，澳洲7月份的住宅批建量增长10.4%至14,797套。此前，澳洲6月份住宅批建量下降6.4%。

私营部门独立房屋批建量增长0.6%至 9252 套，主要原因是新州批建量增长8.5%。其余各州和领地的批建量有升有降，表现不一。

私营部门除独立房屋以外的住宅批建量猛增32.1%，达到5234 套，比一年前增长15.9%，主要原因为高密度公寓的批建量大幅上升。7 月份共批准了 2504 套九层或九层以上公寓的建设，而 6 月份的批建量仅为 533 套。 

澳元周二早盘接近八个月高点   市场调低澳储行降息预期   

周二早盘至发稿时为止，澳元的交易价格为67.85美分，距离上周创下的8个月高点68.23美分仅有一步之遥。澳元在8 月份跃升 3.4%，创去年11月以来最大的月度涨幅。

与此同时，对货币政策敏感的三年期国债收益率上涨3个基点至 3.61%，10 年期国债收益率一个月来首次重回4%的水平。

交易商进一步降低了今年的降息预期。货币市场暗示，澳储行在今年 11 月前降息的概率为27%，圣诞节前降息的概率上升至70%，但低于上周122%的概率。

【澳股】

【异动股】 Imugene (ASX：IMU)血癌异基因CAR T疗法3位患者取得完全反应（+10%）

免疫生态学公司Imugene Ltd(ASX股票代码：IMU)的Azer-Cel异基因CD19 CAR T 1b期临床试验取得重要积极进展，10位受试患者中已有3位取得完全反应（Complete Responses）。

周一IMU盘中最高涨幅超30%，终盘上扬10%，报收0.068澳元，日成交量1.9亿股。

澳华财经在线数据库显示，Azer-Cel异基因CAR T试验主要针对患有血液癌症（弥漫性大B细胞淋巴瘤）并且接受自体CAR T治疗后出现复发的难治型患者。

Imugene首席执行官、医学博士Paul Woodard表示，现有CAR T疗法最大挑战之一是确保经改良的T细胞在体内停留足够长时间来杀死癌症细胞，相比之下Azer-Cel表现出更好的反应持续性。

1b期试验将为Imugene 在美国FDA的2/3期注册试验奠定基础。如果试验成功推进，Azer-Cel有可能成为首个被批准的血液癌症异基因CAR T细胞疗法。

【异动股】不足两月上涨3倍！Killi Resources（ASX:KLI）股价再起异动引澳交所问询 

周一Killi Resources（ASX股票代码:KLI）股价由8月30日盘中低点0.13澳元飙升，在早盘触及0.175澳元高点，涨幅超过35%，且成交量较往常显著扩大，引致澳交所问询。

Killi Resources回应称，无未披露之事实可解释近期股价异动。

7月上旬KLI昆州Mt Rawdon West项目Kaa区块发现238克/吨超高品位黄金截块后，股价涨幅已超300%。详情见本网先前报道：《【异动股】 Killi暴涨84%：昆州项目发现238克/吨超高品位黄金截块》。

澳华财经在线数据库显示，8月Killi Resources宣布完成200万澳元配售计划，并正式启动Kaa钻探作业，钻探范围集中在1.8公里的矿化趋势带上，以及238克/吨金矿岩片样本的下方。

Killi 首席执行官Kathryn Cutler表示，在Kaa区域开展的实地测试旨在发掘全新的浅成低温热液金铜系统，公司将及时向市场披露进展。

（图片来源：KLI）

欧洲主要股指多数收涨 德国DAX30指数涨0.09%

欧洲主要股指多数收涨，德国DAX30指数涨0.09%，英国富时100指数跌0.15%，法国CAC40指数涨幅0.18%。(文章来源：财联社)

丹麦医药公司北欧巴伐利亚股份 房地产公司Shaftesbury Capital将被纳入欧洲STOXX 600指数

丹麦医药公司北欧巴伐利亚股份、房地产公司Shaftesbury Capital将被纳入欧洲STOXX 600指数；法国游戏公司育碧娱乐、ThyssenKrupp将被移出STOXX 600指数。(文章来源：财联社)

据知情人士透露：Rightmove与瑞银集团和摩根士丹利接触

据知情人士透露，Rightmove与瑞银集团和摩根士丹利接触。此前，该公司获得来自澳大利亚REA Group Ltd.的收购意向。(文章来源：财联社)

俄气莫斯科炼油厂合并炼油装置Euro+因火灾而暂停运营

三位消息人士周一对媒体表示，俄罗斯天然气工业股份公司莫斯科炼油厂在周日发生火灾后，暂停了包括原油蒸馏装置CDU-6在内的合并炼油装置Euro+的运营。消息人士补充说，该工厂可能会在大约五到六天的维修后恢复Euro+的石油加工。(文章来源：财联社)

欧洲航空安全局（EASA）称：确认对国泰航空A350航班发动机事故展开调查

欧洲航空安全局（EASA）称，确认对国泰航空A350航班发动机事故展开调查。(文章来源：财联社)

巴西最高法院第一法庭维持封禁社交平台“X”的决定

当地时间9月2日，巴西最高法院第一法庭举行会议，决定维持此前作出的关于封禁美国社交媒体平台“X”的裁决，并表示任何企图使用技术手段以继续使用“X”平台服务的公司和个人将面临5万雷亚尔（约合6.34万元人民币）的罚款。（央视新闻）(文章来源：界面新闻)

（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA）

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