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短短5年升值超过$100万!全澳101个区名单公布,悉尼多个华人区上榜

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发表于 2024-9-12 16:30:10 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: INNA

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全国有101个地区的房价在短短5年内上涨了超过100万澳元,这让业主带来了意外之喜。

据RealEstate网站报道,PropTrack数据显示,截至今年8月的5年内,新州、西澳、昆州、南澳和维州的101个区的中位房价上涨了100万澳元或更多。







其中绝大多数位于首府城市——悉尼占据了86个。这份名单中只有7个地区城镇,包括新州的Byron Bay;阳光海岸的Minyama、Doonan和Sunshine Beach;以及黄金海岸的Surfers Paradise、Bundall和Broadbeach Waters。

PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示,悉尼占据主导地位是在预料之中。她说道:“悉尼是澳洲房价最贵的城市,而且在过去5年也记录了强劲的增长。”

“尽管悉尼的增长最近没有布里斯班和阿德莱德那样强劲,但势头已经猛。”澳洲表现最强劲的地区是悉尼的Bellevue Hill,在过去5年中,其中位房价上涨了超过400万澳元,达到975万澳元。

Bellevue Hill因其靠近Bondi Beach、Rose Bay和Bondi Junction,以及Scots College和Cranbrook School等知名学校而备受欢迎。




(图片来源:RealEstate)

在该地区销售房产超过15年的Ashley Bierman表示,Bellevue Hill是一个供应非常有限的紧俏房产市场。“在这里购房和建房的买家类型非常多样化,”他说道。

“通常是希望孩子继续在该地区上学的家庭,或者是在Bellevue Hill居住已久希望升级位置的家庭。”

据悉,Bierman在上个月以约8000万澳元的价格出售了一套位于Victoria Road 27号,占地1545平方米的房产,创下Bellevue Hill的新纪录,但他拒绝对此次销售发表评论。

紧随Bellevue Hill,悉尼的Vaucluse、North Bondi、Bronte和Mosman在此期间的房价也上涨了超过200万澳元。

昆州有8个区的房价上涨了超过100万澳元,其中以布里斯班内城区的New Farm为首。New Farm的中位房价在截至8月的5年内上涨了138万澳元,达到280万澳元。

中介Brett Greensill表示,New Farm因其迷人的生活方式和靠近CBD而备受欢迎。据Greensill称,New Farm对州际购房者,尤其是来自悉尼的购房者非常有吸引力。不过,布里斯班本地买家仍然是该地区大多数交易的主要驱动力。




(图片来源:RealEstate)

昆州其他百万富翁区包括Ascot、Minyama、Surfers Paradise、Doonan、Bundall、Sunshine Beach和Broadbeach Waters。

在西澳,Cottesloe、Dalkeith、City Beach和Peppermint Grove的房价在过去5年内至少上涨了100万澳元。

中介James Heerey表示,这些区需求量很大,“过去5年中,珀斯经历了巨大的增长,导致这些区进入了新的价格区间,并吸引了更多挑剔的买家进入市场。”

南澳唯一上榜的是阿德莱德内城St Peters,其中位房价增长了117.75万澳元,达到235.75万澳元。维州唯一上榜的是墨尔本的Toorak,其中位房价在此期间增长了115万澳元,达到500万澳元。

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