墨尔本市长希望成立“经济特区”，激励外国买家购买公寓

墨尔本市长Nick Reece呼吁政府将墨尔本市变成一个特别经济区，以促进公寓开发并恢复其繁荣。

据RealEstate网站报道，Reece正在争取在即将到来的市长选举中连任，也寻求恢复疫情期间的印花税减免，并暂停对外国投资者的土地税和印花税的征收，以促进CBD、Docklands、Southbank及周边地区新公寓的销售。

（图片来源：RealEstate）

目前墨尔本市有16,000套已批准开发的公寓，但由于材料成本、劳动力短缺、税收、利率等各种因素，尚未开始建设。

Reece周三在澳洲房地产委员会维州分会的墨尔本振兴与经济增长论坛上发表演讲时，说明了这个“特别经济区”计划，并将维州新房开工数量低迷描述为“危机”。

如果特别经济区成立，意味着在墨尔本市购买楼花可获得50%的印花税减免，对那些已建成但空置一年以上的住房则完全免税。

这一疫情期间的政策于2022年结束，当时仅适用于可征税价值高达100万澳元的房屋。Reece表示，他将寻求对适用减免的开发项目设定特别标准。

（图片来源：RealEstate）

Reece已与财长Tim Pallas和规划厅长Sonya Kilkenny进行了讨论。Reece表示，他相信这可以帮助启动重大开发项目，并减少许多买家面临的主要财务障碍。

澳洲房地产委员会维州分会年初也呼吁在维州设立特别经济区。该房地产游说团体表示，其目的是创建与税收激励相结合的特别规划方案，以此推动开发。

据悉，州政府的草案目标是到2051年在墨尔本市建造134,000套新住宅。

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