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澳各地建房成本大揭秘!最贵和最便宜的相差5倍,华人专家透露背后原因

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发表于 2024-9-16 18:10:06 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: INNA

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自新冠疫情爆发以来,建筑成本上涨了57%,最新数据揭露了澳洲50个建房成本最低的城区。




Openlot.com.au对5个州过去5年的建筑数据进行了分析,找出了当前建房成本最低的城区。结果显示,昆州的建房成本最低,维州最高。

在昆州、新州、维州、南澳和西澳,建房成本最低的是位于大布里斯班地区的Southern Moreton Bay Islands,为230661澳元。其次是南澳的Smithfield-Elizabeth North,为270238澳元。

令人意外的是,新州的Griffith也跻身前3,为276649澳元。




(图片来源:RealEstate)

Openlot.comau的首席执行官Qi Chen表示:“在各州最贵和最便宜的城区之间,建房成本存在巨大的差异。在整个澳洲范围,差距更大。”

“澳洲建房成本最高的地方是维州的Point Nepean,为1219221澳元,是昆州Southern Moreton Bay Islands的230661澳元的5倍。”




(图片来源:RealEstate)

另一个令人惊讶的发现是,相较于首府城市,偏远地区建房成本更高。Qi Chen指出:“在昆州和西澳,我们看到了偏远地区存在‘溢价’的现象。”

“在这两个州,首府城市以外的建房者花费的成本比首府城市内的更高,同时,偏远地区建筑成本的增长也比首府城市快。”




(图片来源:RealEstate)

在昆州,偏远地区的建房成本比首府城市高73827澳元,西澳高30668澳元。而在新州,两者相差53452澳元,维州相差32004澳元,南澳相差17897澳元。

Qi还表示:“澳人在建造新房时,往往要花费相当于当地房屋中位价的钱。”

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