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本帖最后由 tony008 于 2016-3-26 18:54 编辑
澳洲悉尼新政策：有澳洲身份首次置业的，买55万或55万以下楼花及新房，全免印花税；买65万或65万以下楼花及新房，免部份印花税；买75万或者75万以下房子得到政府的1万住房补贴。针对NSW政府政策和要求，我们专业人士会帮您判断您是否属于首次置业或者帮您怎样拿到政府补贴,以免漏掉了该递交的表格或不很彻底了解新的政策而给自己造成麻烦（找其它中介买的房子发现已经出现了好几例拿政府首次置业补贴因不彻底了解新的政策要求而出现的麻烦）；
认识从业10多年的悉尼地产低价王，优势1：能用鹰眼帮您找到升值潜力最快的物业；优势2：保证同一楼盘同一单元全悉尼最低价，比其他市场价格低几千上万； 7*24小时服务，澳洲: 0430 77 0033；微信或者QQ: 2587 853128；国际：+61 430 77 0033；中国手机：+86 136 096 12296 豪华全新奔驰免费接送您看房，有价值上百元精美礼品赠送，机会难得。
尊贵的您如果想在悉尼买楼花或者现楼，（只要是澳洲本土几大开发商或者世界一流的开发商开发的楼盘），我们团队立马可以帮您拿内部价格，至少可以在市场价格的基础上少5000，有的甚至可以少10000多。
首次置业津贴的项目Hornsby,Meadowbank,Riverwood,Mount Colah,Homebush,Wentworth Point,Mascot等：
特别推荐一：楼盘属于Hornsby项目，走路去Hornsby火车站几分钟，近一切，比周边其它楼盘项目低几万左右......
特别推荐二：楼盘属于Riverwood项目，比周边区域便宜几万左右，走路去Riverwood火车站，商业都在10分钟内，价格洼地，等待飞涨......
特别推荐三：Meadowbank项目，走路去Meadowbank火车站，去轮渡和商业都是几分钟，学校好，环境优美，治安好，而且该区有大规划......
特别推荐四：Mascot项目，走路去Mascot火车站和商业都是5分钟范围内，政府投入大，潜力去穷......
特别推荐五：Wentworth Point项目，走路去Rhodes火车站15分钟左右，去Wentworth Point未来的SHOPPING走路4分钟内，潜力无穷，高档社区；
特别推荐六：Waterloo项目，新项目的一期开盘，整个岛环境一流，小学，商业，桥，码头等等改造正在进行中......
特别推荐七：楼盘属于Canterbury，走路去Canterbury火车站3分钟左右，有政府的旧城改造计划，现在正在建设中；
特别推荐八：楼盘属于Mount Colah，北区，低价房，环境非常好......
特别推荐九：Kirrawee，在Hurstville往南方向，楼下就是Plaza商业中心楼，潜力可以想象......
特别推荐十：楼盘属于Ashfield，走路去Ashfield火车站8分钟左右；
特别推荐十一：楼盘属于CHARSWOOD；
特别推荐十二：楼盘属于Kellyville ，走路去未来的Kellyville火车站也就10多分钟，项目下面有商业，生活非常方便......
特别推荐十三：楼盘属于越南区全新现房Cabramatta，近一切，价格低，几年2月可以入住；
特别推荐十四：Parramatt区，有大开发商的也有本地中型开发商的楼盘，价格不等；其中我们HOLD几套性价比好的房子......
特别推荐十五：全城震撼，全城最低，Lidcombe ，是首次置业和投资者的最佳选择;
特别推荐十六 Arncliffe ；Lane Cove ；Leichhardt Oasis ；Hustville 等等这些项目，都是很好的选择......具体推荐要根据您的情况，我再来进行合理投资建议，谢谢！
直接带您见开发商谈优惠折扣或团购，抢好户型或在开盘前提前选房出合同；十多年的从业与开发商建立的互信双赢关系而建立起的特别绿色通道，这就是我们作为最牛AGENT的实力。为了减少您的本地手机或者国际长途费用，建议你手机短信或者QQ留言我们，无论您在哪里我们顾问团队都会第一时间电话您提供咨询服务 我们还提供理财助理-地产投资-贷款咨询-律师服务等一条龙服务服务。
翻番的项目：建筑与人一样，气质无法复制；建筑宛若皇族血统，价值世袭传承。我手上的物业几年或者10年翻几番的比比皆是，关键是现在要敢于下手，不要遗憾过去没有下手羡慕当时那么低的价格，但是过N年过，您现在买下来的价格就变成别人羡慕的价格了，现在就看您的胆识和魄力。
悉尼90%的楼盘我们都代理，其它AGENT有的我们都有，而且价格更优惠；其它AGENT没有的（例如有些最顶级的开发商，他们开发的楼盘从来不愁没有客户的，只会挑选像我们这样的公司一家或者2家Agent做其楼盘代理的），我们独有！！！
不仅在价格上，我们团队还有更多的优势：
1.投资建议，让您的财富快速倍增：因为我们团队中有很多从事地产近10年时间的投资顾问，有丰富的地产投资经验，有独到的投资理念，有让客户地产投资财富快速升值的上千家成功案例（甚至有在5年内翻好几倍的很多客户案例）。我们目前致力于向神医华佗或者扁鹊等古代医学名家看病那样，通过“望、闻、问、切”，根据您是自住还是投资，是为了上班学习离公司学校近方便还是为了您的孩子读好的小学高中，是希望有好的租金回报还是想在未来3年内出手卖掉有个好的差价，总之是根据您自身的需求，进行全方位的把脉诊断，最后给出适合您的投资建议。总之，我们地产专家顾问团队会针对您具体情况提供个性化地产投资建议等服务；您是买家您是王，最终由尊贵的您做主。
2.房源户型：A.我们可以在楼盘没有对外正式开盘前一两个月，让您先选好的房型或者根据您的需求，以我们专业的眼光帮您一起挑好的户型；B.您挑选事前我们内部的房源（我们以专业的角度从开发商那选出保留在手上的性价比好的房源）；C.帮您抢到您想要的房型（只要是在没有签合同前，即便是对方交了诚意金，我们照样可以要开发商优先卖给我们。要知道根据澳洲法律，买房诚意金只是说明您对这此房产有兴趣，但并不代表开发商答应此房就一定卖给您）。办这样的事情对大多Agent是不可能的，但对于我们团队来说，是没有什么奇怪的，因为我们的实力能证明一切。
3.最低价格：同一楼盘同一单元，我可以帮您比任何Agent SALES拿到的价格最少低3000-5000元，有的楼盘甚至低上万元，因为我们诚信，因为我们只赚取微薄的服务提成，因为我们从不赚房产差价，因为我们能直接帮您找西人很好的斡旋，谈判，团购等，知道怎么操作多方协助等。
4.成功复制：不瞒您说，我们的顾问团队在向您推荐楼盘同时他们自己也在不停的买进地产进行投资（说实在的，地产销售提成相对于顾问们自己的地产投资收益来讲，那简直是没有可比性）。如果我们顾问们自己买某一些楼盘房子，这样您更省心，可以看到我们的购房合同和付款凭证，参考我们所选的楼盘及户型进行COPY买进，让您100%放心投资。
5.贵宾服务：手机和QQ 7*24小时服务，欢迎见面沟通或参加我们的茶会活动；我们团队的服务宗旨是您的物业快速翻倍，您的财富倍增才是我们最大的成功。
我们团队为什么有上面这些优势：
因为我们团队有很多从事地产近10年时间的投资顾问，因为我们在地产界有很深的人脉关系，因为我们背后有诸多不同方面能力卓越的生态链（例如：律师，贷款中介等等）相互支持关照，因为我们是地产界中的澳洲通，澳洲也讲澳洲通，我们想您懂的......还有一个最大的优势是，地产销售是我们团队的专职工作，不同于那些兼职的学生或者有其它工作的朋友们，地产投资过去是现在是而且可以肯定地说未来几十年也是要一直从事的事业，不必担心入伙前的18个月在不同时段需要准备或者签署的文件或者入伙时需要带齐的资料等等这些繁杂的事情因为兼职销售人员读书毕业回国或者转行了而没有被通知，以免出现不能入伙的尴尬局面甚至导致财务上的巨大损失等等，专职专业真诚这是我们团队与之的本质区别。
我们代理的楼盘很多很多，在此不一一例举。总之，只要是您看中的任何澳洲地产，我们可以协调强大的社会网络资源帮您去拿好的房型或者拿开发商的优惠政策等等。
我们在悉尼的项目有：
悉尼东部地区：Rose bay,Point Piper, Vaucluse,Double Bay;Milson Point;
悉尼北岸地区：North Sydney, Chatswood，Killara, Mosman, Hunters Hill, Willoughby, Lane Cove
悉尼市中心地区: Sydney CBD，Darling Harbour, Haymarket, Townhall, Wynyard, Pyrmont, Woolloomooloo, Darlinghurst
悉尼大学附近地区：Newtown，Camperdown, Annandale
悉尼新南威尔士大学附近地区：Moore Park, Kingsford
悉尼泰勒学院附近地区：Waterloo, Zetland, Alexandria
悉尼中北部地区：Rhodes, Homebush Bay (Wentworth Point), Eastwood, Meadowbank, Sydney Olympic Park
悉尼南部地区：Hurstville，Sutherland
悉尼西部地区：Parramatta,Roseville
联系我时，请说明来自澳洲同城网！
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发表于 2016-3-26 17:10:47
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