[尊铂地产]墨尔本Dockland,889 Collins St 海景公寓

尊铂地产集团

现如今，墨尔本房产市场正在不断升温。就拿Docklands区域的房产来说，根据相关报告显示，Docklands的房产销售价格增长在墨尔本名列前茅。随着Docklands配套设施的逐渐完善，吸引着大量人口涌入。据澳洲人口统计局预测，到2031年，Docklands新增的人口将超过 25,398 名，每年新增人口约1,209人。这表现为强大的住宅需求以及不断升温的房产市场，Docklands未来房屋的升值潜力自然不言而喻。

项目基本信息：
产　　权：永久产权
现房期房：全新房
房产状态：正在销售
交房时间：2016-2017年
房产类型：豪华精装修
开 发 商：澳洲Land Lease集团
所 在 地：Docklands, CBD, Melbourne, Australia
房型及价格：1房1卫：40万澳元起，面积50~55平米
2房2卫：70~75万澳元，面积70~75平米
3房2卫：100万~150澳元，面积90~130平米
项目特点：维多利亚港地段佳，步行可致墨尔本商业中心，周边生活设施齐全，融合住宅、商业、休闲娱乐，以及高端水景。
项目开发商介绍：
项目开发商是世界500强的国际化集团地产上市公司，在全球超过35个国家都有Land Lease建筑的身影，世界各地超过5000个项目，光在美国的芝加哥(Chicago)就有超过260栋建筑，杰出代表作品有台北最高建筑－台北101、马来西亚双子塔等等，并且参与了2000年悉尼和2012年伦敦奥运会场馆建设。

项目区域介绍：
墨尔本Docklands，原来是个码头，随着人口不断增长及商务的扩张，维省于2007年将Docklands并入墨尔本中心区，东边是原墨尔本CBD，南边是Yarra River和Crown Caisno，西边是墨尔本出海口。
今为止，发展中的Docklands已经完成了一半建设，吸引了近88亿澳元投资，众多澳洲标志性的企业机构如National Australia Bank、ANZ Bank、Bendigo Bank、Myer etc 、Medibank Private、Melbourne Central City Studios等皆已在Docklands落脚，这些企业机构从墨尔本市中心向Docklands转移，保证了Docklands美好的未来。该区现已承载有8000多名居民及38000名上班族，随着愈来愈多重量级企业的入驻，Docklands的工作生活氛围将变得日渐浓厚，规划中的美好未来近在咫尺。

项目简介：
项目位于世界九大豪宅湾区之一的墨尔本维多利亚港，以及最负盛名的世界十大名街 Collins St上，尽享墨尔本CBD繁华与滨水典雅生活。Collins st 889位于澳大利亚墨尔本位于Docklands，金融聚集地，可媲美上海陆家嘴，各大银行总部所在地：ANZ, NAB，图书馆，体育馆，公园，购物，超市，娱乐等一应俱全，步行15分钟可到唐人街。
绝版地段，一线海景。大堂设计融入公园，港湾，木条，能使人放松身心，更有家的温馨；室内泳池设计也融入自然因素,在园内游泳的惬意；而公寓室内设计采用现代时尚设计，全景落地窗完美展现水景和城市光影。
项目周边教育资源：
项目附近有火车、电车、公交车很方便到达各大中小学。坐电车约30分钟到达墨尔本大学、15分钟到达墨尔本皇家理工大学(RMIT)；有火车及电车可以很方便到达Wesley College(卫斯理学院)、 Melbourne Grammar（墨尔本文法学校，男女校）、MacRobertson GirlsHigh（女子精英高中）、Victoria College of Arts（维多利亚艺术学院）、墨尔本精英高中以及Parkville、Southbank、South Yarra、St Kilda、Kew等区的各大中小学。

项目周边交通设施：
• 步行约10分钟到city CBD的Southern Cross中心火车站，这里是墨尔本市中心的交通枢纽，有通往墨尔本各个方向的火车；
• 步行约5-10分钟到Etihad Stadium运动场；
• 坐电车(Tram)约10分钟到达墨尔本皇冠赌场(Crown Casino)；
• 开车约30分钟到达墨尔本机场；
• 坐电车约30分钟到达墨尔本大学、15分钟到达墨尔本皇家理工大学(RMIT)；
• 坐电车约30分钟到St Kilda, South Yarra（当然还有这里的学校）；
• 还有绕墨尔本CBD的免费电车。
项目周边娱乐休闲设施：
Collins st 889周边汇集很多知名的咖啡厅、餐厅、时装店、旅馆以及便利店，其中还包括Safeway超级市场、Hummer Car Dealer、Harbour Town购物中心、Costco International Retailer、Designers’ House、Merchant Street – Supermarket & specialty stores以及DFO Spencer等等。

项目周边就业环境：
墨尔本中央商务区以西2km占地约200公顷，包含44公顷水Docklands将投资120亿，作为墨尔本乃至整个澳洲有史以来最大的城市改造项目，容纳墨尔本内城主要的办公楼群。截至2010年，Docklands提供超过15000个工作岗位至2025年左右，它将拥有20000个家庭和超过60000个工作岗位，2倍于前墨尔本中央商务区。
附近的公司及银行总部：国民银行总部，Bendigo银行总部，ANZ银行总部，Medibank Private，AXA Asia Pacific， Channel 7，Melbourne Stadiums，Australian Football League，Melbourne Central City Studios，TAFE’s Automotive Centre，Open Channel，VicUrban，Australian Customs Services，VicTrack, Ericsson，Telstra总部，National Foods，Lend Lease开发商总部，ING Real Estate，Myer etc。
项目投资优势：
（1）Docklands地理位置优越，历史沉淀丰厚，不仅距离墨尔本CBD仅2km，而且是墨尔本重要的港口地带，早在墨尔本城市发展早期，就被确定为城市特色商业末端；
（2）Docklands区生活环境优越，其优美的水景、时尚的住宅塔楼、繁华的街景以及宽阔的长廊，皆令人艳羡；
（3）墨尔本人口爆炸式增长，市中心人口预计翻番，为了应对庞大的人口增长，重塑墨尔本CBD以西Docklands区是城市发展必然趋势。
基于以上这些因素等，Docklands区房产重新焕发出勃勃生机。在长期的规划中，澳大利亚政府要把Docklands区打造成一个集安静生活、商务办公、休闲娱乐、购物美食于一体的大型综合社区。选择该项目作为投资对象是明智之举。

•  步行即可到达墨尔本最美图书馆Docklands Library， Docklands Library图书馆提供了多国语言的图书、报纸、期刊、论文，其中包括很多中文读物，大部分是新书！同时图书馆还配备了专业的录音室和多媒体功能室，提供小型表演用！这里绝对是阅读和修身养性的好去处！

•  周边其他休闲娱乐设施还包括运动场、溜冰场和Melbourne Star 摩天。 在Etihad Stadium体育馆附近，你可以享受到各种体育运动，体育馆与可伸缩的屋顶提供全天候舒适的竞争场面。

•  Victorian Arts Centre 维多利亚艺术中心近在咫尺，在这里您能享受一切国际一流的艺术表演，从芭蕾舞、歌剧、交响乐乐团、喜剧、当代戏剧、流行音乐与其他艺术表演。

公司简介：

尊铂地产公司是澳洲知名的房产交易投资公司，以优秀的一站式房地产服务系统和丰富的房地产信息资源占据行业内的领先地位。

成立至今，已有50位员工＋。专注于地产项目代理销售，公司从成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。

我们代理的各大地产房源总会在短时间内销售一空，在市场上具有较强的竞争力。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名业内的房产代理销售集团，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的地产回报率。

我们公司除了地产代理销售有着优秀的业绩之外，我们的投资型房产业务也拥有傲人的成绩。我们公司拥有非常专业的团队会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等特点为客户度身设计最合适的投资计划。包括帮助客户再融资、建立投资组合等。我们竭力为客户制作做全面的投资计划，让客户获得最高的收益。

保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。

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