项目名称：THE PARAGON
房产类型：精品公寓
所在城市：墨尔本
项目地址：Queen Street
所在区域：Melbourne CBD
房产价格：50万澳元起
房型：一房,二房,三房
项目规模：227套
现房/期房：期房
交房时间：2019年底 在全球经济一体化愈演愈烈的局面下，信息、文化、学科也在以惊人的速度传播。全球的学生家长、学生都渴望走出国门，让孩子在更好的教育环境中学有所成，在国外开放、多元的文化氛围里开拓眼界。在财富管理需求方面，子女教育也在高净值人群的财富管理需求中成为了关注的主要目标。因此，高净值人士，在选择财富分配渠道时，会优先考虑教育方面的支出，为子女创造更多的教育便利，其中，就包括投资“学区房”。
地理位置墨尔本市中心的优质“学区房”——PARAGONPARAGON坐落于墨尔本CBD中央优越地段——Queen Street与La Trobe Street交汇处，，众所周知，墨尔本CBD拥有着全市甚至全澳最一流的教育资源。这里汇集着全球排名前20的高校如墨尔本大学(泰晤士排行榜全澳第一)，国际知名度与认可度远超国内的一线名校清华、北大。居于PARAGON，步行即可到达墨尔本大学，仅约650米步行即达皇家理工大学。莫纳什大学、拉筹伯大学、维多利亚大学等一众知名大学，都在近距离范围内。这些名校人杰地灵，不仅拥有最强的师资力量，也提供给广大学子良好的学习环境、高素质的同窗友人，为每位学子的人生打下坚实的基础。此外，PARAGON周边——墨尔本CBD还聚集着大量全澳州最优质的私立学校、公立高中，保证了每个家庭一站式的教育需求。PARAGON不远处便是维多利亚州立图书馆、维多利亚美术馆等优质人文设施，让广大学子在课程之余得以人文、艺术的熏陶。教育是最好的投资，PARAGON的一站式教育资源就是全球都稀缺的无价之宝。
周边设施 PARAGON选址墨尔本CBD真正意义上的“闹中取静”之处，四通八达的理想街区核心之上，步行约10分钟内尽享墨尔本“高等学府、艺术文化、迷人小巷、名品美味、公园绿地”等配套精粹！♔ 教育资源EDUCATION➢皇家理工大学（约650m）➢墨尔本大学（2015~2016年，泰晤士大学排名全澳第一）➢莫纳什大学（商学院）➢拉筹伯大学（中心校区）➢维多利亚大学（皇后街校区）
♔ 公园绿地PARKS & GARDENS➢皇家植物园➢FLAGSTAFF花园（约550m）➢卡尔顿花园♔ 艺术人文CULTURAL➢维多利亚州立图书馆（约600m）➢维多利亚国家美术馆➢澳大利亚移动图像中心(ACMI)➢澳大利亚当代艺术中心(ACCA)➢Ian Potter艺术博物馆
➢墨尔本戏剧公司(MTC)
♔ 运动休闲SPORT & ENTERTAINMENT➢皇冠酒店➢墨尔本板球场(MCG)➢AAMI公园球场➢Docklands➢联邦广场
……
♔ 风尚购物SHOPPING➢皇后街➢拉筹伯街➢EMPORIUM购物中心（约650m）➢圣柯林斯巷➢Chanel
➢Prada
➢Louis Vuitton
➢Bvlgari
室内结构独具匠心的巧妙设计融合科技感元素，气势恢宏只要进入墨尔本CBD
视线都将被PARAGON所吸引
▲大部分住宅都享有罕贵且广阔的街角双景让住户能更好观赏墨尔本CBD所独有的美景5~7两层精心打造、一应俱全的住户专属设施比肩世界最奢华时尚的一流酒店▼★ 第5层——住户设施：全澳首个都市室内森林影剧院图书馆带壁炉的会客室
用餐室
厨房
★ 第7层——住户设施：
全澳首个都市室内森林
水疗
蒸汽房
健身房
泳池
▲全澳首个都市室内森林整三层楼高的设计足不出户即可感受自然的脉动与滋养▲规划中限定每层不超过4至6户
“一梯两户”既保证私密性
又减少高峰期的等待时间
在最高层48楼，顶层公寓仅限两户
尤为一提的是PARAGON项目邀请了国际名厨Adam D’Sylva作为厨房相关设计顾问▲以一种专属舒心的方式巧妙平衡过渡了市区的繁华及宁静的私人空间
此外
项目在出入口设有高科技楼层安保智能技术
包括远程进出地下车库设施及储物空间等
户型推荐一房一卫52万起两房两卫70万起三房两卫110万起
3. 丽思卡尔顿－－六星级酒店公寓 Gold Release
丽思·卡尔顿作为全球首屈一指的奢华酒店品牌，
现时拥有超过85个酒店物业，
分布在29个国家的主要城市，
从19世纪创建以来，一直遵从着经典的风格，
成为名门、政要下榻的必选酒店。
因为极度高贵奢华，她一向被称为
“
项目特色
Location! Location! Location!
市区地标性建筑 – 丽思?卡尔顿最高酒店公寓
免海外申请费！免海外申请费！免海外申请费！
美国总统赞叹不已的服务体验！澳洲最高豪华酒店
瑞兹·卡尔顿酒店（Ritz-Carlton）-墨尔本
比墨尔本当前最高的索菲特酒店（Sofitel）
高近30层，
比黄金海岸的希尔顿冲浪者酒店（Hilton Surfers）
高20层，
比悉尼的摩天大楼世界塔（World Tower）
高四层！
开发商介绍
香港上市公司远东集团 （FEC）是亚洲最大的国际房地产开发商之一，在全球拥有强大的住宅地产组合，包括中国、香港、新加坡、马来西亚、澳大利亚和英国等国家。
在于90年代中期进入澳大利亚市场。该开发商已经在澳大利亚墨尔本开发了多个著名住宅公寓项目，包括，Upper West Side、 The Fifth、West Side Place (250 spencer st)、Northbank Place、Flinders wharf、Royal Domain Tower、Regency Towers、等等。最近，远东集团将在佩斯开发项目称伊丽莎白海港码头（Elizabeth Quay）以及推出一组令人震撼的豪华作品，他们将与已有百年历史的丽思?卡尔顿（Ritz-Carlton）在墨尔本联合开发West Side Place，此番强强联手，定会在墨尔本创造又一个新地标。
West Side Place是墨尔本历史上最大的公寓项目之一，
亚洲最大的上市房地产开发商之一
远东发展国际斥资20亿打造！ A塔和B塔两栋，其中B塔为63层，A塔高达79层，直冲云霄。驰名的瑞兹卡尔顿酒店将占据A塔大楼最高的17层，设有263套酒店客房，成为澳大利亚最高的酒店，也将是该酒店在澳大利亚的首家分店。详情介绍结构参考下图：
West Side Place为买家提供一系列的生活选择，1,2和3房的户型应有尽有，以满足任何生活方式。同时无愧为豪华的代名词。业主将享受到高品质会所设施，包括游泳池，健身房，休息室，餐厅，厨房，行政贵宾厅，卡拉OK，电影院，虚拟高尔夫，图书馆，多功能厅等。。。
花园公寓
-A座：1-10层
-B座：1-10层
这些公寓设有阳台可俯瞰西边和东边的花园露台
可进入第6，7和10层的所有业主专享设施。
允许所有业主使用的第6，7和10层设施包括：
– 超过400平方米的住宅休息室，并享有花园景色
-25米长游泳池；蒸汽浴室和桑拿
– 健身房与露台
– 功能室，会议室和阅览室
-2个大型开放式露台设有休息和烧烤设施
– 带豪华扶手椅的私人影院
– 卡拉OK和虚拟高尔夫球场
– 私人用餐区和起居区
中心公寓
-A座：12-35层
-B座：12-38层
-可进入第6，7和10层的所有业主专享设施
公寓六楼将会有一个热带雨林风开放式花园，这里有舒适的座椅，室外就餐的区域和BBQ设备，为您居家宴客提供了一个更多可能。 天空公寓
-A座：36-60层
-B座：39-63层
可进入第6，7和10层的所有业主专享设施，并可获得天空公寓专属的11层专享设施
天空公寓的业主独享的第11层住宅设施包括：
-55平方米的恒温游泳池；蒸汽浴室和桑拿
– 有瑜伽和普拉提器材的健身中心
– 带烧烤设施的户外屋顶露台
– 带壁炉的私人用餐和休息区
入住酒店的客人将通过车辆门道进入酒店大堂，并乘专属电梯直接抵达位于79层的酒店入住登记处，可欣赏到墨尔本中央商务区的全景。
酒店将提供给客人各种设施以提高旅游体验：
– 日光水疗
– 餐厅和酒吧
– 礼宾服务
– 多功能厅
– 商业中心
-500个座位的盛大舞厅
– 户外花园露台
在West SidePlace，公寓的设计及材料使用都将是行业内最优质的，其中包括：
– 自然木地板
– 天然石材台面的厨房
-100％纯羊毛地毯
– 湿区瓷饰面
– 抛光镀铬配件
– 欧洲设备
天空公寓的住户还将额外获得其他家电设备的选择，包括集成的冰箱/冰柜，洗衣机/干衣机，及生活空间的照明。
建筑师介绍
Cottee Parker 建筑师事务所 （CPA）具有能按时按预算为客户提供独特周全解决方案的良好记录。他们的宗旨是通过切实有效的建筑与工作场所设计，帮助其客户成功达成预期的结果。CPA已在昆士兰州、新南威尔士州北部以及维多利亚州帮助一系列客户成功完成了数百个项目。他们的客户包括：私人开发商、零售商、政府部门、机构和大学。
澳洲第一家瑞兹·卡尔顿已然空前，
墨尔本CBD开发限高令后超高层批文绝后。
今年七月一日起，
海外人士购房印花税又将
从现在的3%上调至7%
交通
位置优越，位于墨尔本核心地带，步行即可到达Southern Cross火车站，有Sky Bus直达墨尔本国际机场。世界尽在脚下！Emporium购物中心、Melbourne Central购物中心以及DFO国际折扣中心近在咫尺。
– University of Melbourne墨尔本大学（澳洲第一全球前30名） 2公里
– RMIT University皇家理工大学（澳洲八大名校之一） 1公里
– 维多利亚大学（近百年历史名校） 200米
– 北墨尔本公立小学（优秀公立小学）2公里
– 墨大附中（高排名公立中学）2公里
– 西蒙斯天主教会中学（教会中学）1.1公里
– 维多利亚艺术中学（一线公立名校）2.2共里
交通便利
-火车站： Southern Cross 南十字火车站（100米）
– 巴士站：高速快线 905、906、907、908路 终点站 （100米）
– 电车站：Tram 86，30，96，109等（50米-100米）
– 机场专线终点站： SkyBus （50米）
4.
墨尔本市中心耀眼雅致公寓-380 Melbourne
墨尔本380绝佳的市中心位置，
炫丽夺目的大楼里有豪 华精致的公寓和顶级设施，
还有世界级酒店经营者管 理的精品酒店，以及街面零售精品商铺，
为您提供便 利舒适的都市生活氛围380 MELBOURNE
墨尔本整座城市都依偎在亚拉河两岸温柔的怀抱中。市区中随便一数，都有五六百个公园，城中街道布局工整，繁华而不失优雅，透露出浓郁的英国风情，是全澳最具西方韵味的城市。如今，在棋盘格子般的市中心，摩天大厦和典雅小屋间点缀着古老华丽的维多利亚建筑，城内繁花似锦，绿意盎然。
项目介绍
380 Lonsdale项目由 Brady Group开发建设，拥有超过25年资深经历既是开发商，也是建筑商，同时还是房地产商，从项目规划、设计、开发、建造等亲力亲为，在业界保持领头羊优势的不二法门。380 Melbourne 集雅致风尚、齐全设施以及便利通勤为一体，此栋耀眼夺目的双塔大楼包含各种户型的雅致美居、一家国际知名的精品酒店以及一系列能想到的世界一流优质设施，项目底楼更设有精品购物。
项目共有两座塔楼: 南塔豪华公寓，共 51 层，有252套房的五星级酒店以及152套公寓。第一期销售北塔住宅楼，北塔横跨 66 楼: 共614套豪华住宅公寓，包括一房、两房以及三房公寓，面积38.8㎡-125㎡总价394000澳币，首付10%，租金收益年回报4.3%
地理位置380 Lonsdale 位于墨尔本中心（Emporium 购物中心旁），Emporiam 购物中心内有上百家不同类型的时装店，David Jones 和Myer 百货，满足您生活的一切需求。楼下有多路电车，在市中心和Docklands范围内可以免费乘坐。距维多利亚女王市场仅400米，电车一站路，市场内一切食材、杂货应有尽有，物美价廉，无疑是墨尔本最好的市场。公寓楼下就是墨尔本唐人街的所在，不仅有中国杂货店，还有墨尔本最负盛名的咖啡店、地道的各国餐馆等，都在步行五分钟范围内，随时给您的味蕾一张温床。距Flagstaff花园仅300米距离，为您的生活增添了一份近在咫尺的绿意。即便在市中心，基础教育资源依旧优越。维州排名第14的私立学校Haileybury College将在2017年在CBD开设校区。公寓距学校仅700米，步行十分钟。公寓距墨尔本皇家理工大学主校区仅250米，墨尔本大学仅1000米，门口皆有电车直达。380 Lonsdale项目是墨尔本市中心毋庸置疑的心脏地带，无论从地理位置亦或精品购物来说，这个得天独厚的地理位置让您畅行市区，优质生活，近在咫尺，步行即可到达。交通：出门即可搭乘电车或是火车， 毗邻墨尔本市区高度发达的交通枢纽中心，步行850米即可到达美丽的旗杆花园，1.4公里可到卡尔顿展馆园林，步行1公里即可到达维多利亚女皇市场，短短5分钟即可到达伯克大街购物区等，让您轻松畅行墨尔本市中心最为著名的购物街区，出行非常便捷。配套设施项目自带设施：健身房、瑜伽房、私人运动房、25 米长室内恒温泳池、水疗、蒸汽房和桑拿房、私人用餐室带厨房设备、户外烧烤空间、私人影院、带酒吧的卡拉 OK 房、游戏房带桌上足球，乒乓球桌以及超大电视、屋顶花园、图书馆以及学习空间、精致考究的住户休息室
Level 1到level 6是car parking，7和8楼是facilities
公园绿地：皇家植物园、阿尔伯特湖、旗杆花园艺术文化：维多利亚州立美术馆、艺术中心、联邦广场公共交通：弗林德斯车站、旗杆车站休闲娱乐：皇冠娱乐城、墨尔本会展中心、中国城教育资源：维多利亚州立图书馆、皇家理工、墨尔本大学、维多利亚大学精品购物：Bourke购物街、Emporium购物中心、Melbourne Central、QV购物中心、维多利亚女皇市场
医院及医疗机构：维多利亚癌症中心、墨尔本皇家妇女医院、墨尔本皇家医院、Howard Florey 机构、墨尔本皇家儿童医院、Walter and Eliza Hall 医学科研机构、St Vincent’s 医院
购物：CBD 绝对能提供最多最好的选择。这里不仅有QV、Emporium购物中心、高级百货中心David Jones，Myer，大大小小何种各样的商店、银行、邮局有上千家。除了澳洲本地的超级市场Coles，Woolworths，7-11便利店，还有日本、韩国、中国的亚洲超市为你提供日常所需。 如果你喜欢跳蚤市场和传统式的农贸市场， 维多利亚皇后市场能满足你。 里面有各种新鲜蔬菜水果海鲜肉类，还有本地人人新鲜自制的食品，绝对便宜，食用安全。
医疗：市中心内每100米内就可以找到一家Pharmacy，你随时可以买到各种保健用品，医疗用品和婴儿配方奶粉。各种的私家医生门诊也会在这里设立办公室，通常都提供周末服务，即使你平时上班上学忙碌也不会耽误身体健康。
教育：墨尔本市中心内有皇家理工大学，墨尔本大学校区，这两所都是世界有名的学校，全球各地的学子每年慕名而来。 因此，这里的公寓适合有孩子在上学的人居住，也适合用于出租给留学生。更有许多语言学校，烹饪服务业学校，TAFE 职业技术学院。
休闲：墨尔本以艺术气息浓郁，各国文化融会贯通著称，CBD的娱乐当然也是富有特色。在周末，你可以去有名的意大利风情街Lygon Street，悠闲懒散地什么都不做，就慢慢地享受一杯奶香浓郁的卡布奇诺，配一块精致的提拉米苏。又或者和三五知己一起，去唱KTV，看电影，打桌球， 去Sea Life 海洋馆或者去南岸的皇冠赌场好好赌一把。喜欢体育特别是澳洲足球的你，可以在Etihad 球场，好好体验狂野刺激的现场比赛。全球著名的歌手都会定期来墨尔本巡演，而场地一定会是在CBD的体育馆或球场。室内设计装修豪华，客厅餐厅实木地板，卧室地毯，大理石台面，高档橱柜，无边shower，Miele炉具。
户型图现阶段开售的北塔level 9 – level 65为公寓包括1房1卫、2房1卫、2房2卫、 3房3卫1房42w起；2房65w1千起物业费一房$2000左右，两房$3000左右。一室一卫 $50万起
两室两卫$75万起
三室两卫$100万起
一房一卫两房两卫
两房一卫
5.
墨尔本 Box Hill最新公寓项目 East Central Tower
墨尔本东部天际迎来了一座精雕细琢且朝气蓬勃的建筑，博士山 嘉礼（East Central Tower）由墨尔本领先的摩天大厦建筑师Fender Katsalidis设计，这是一座享有高端生活方式的好去处。坐落于高处，俯瞰着眼底繁忙的城市中心，建筑与周边区域历史特色完美融合；它的外观象征着树木的经络，生生不息。
在优雅的塔楼下方，6层的裙楼是一个充满生活气息的地方，连接着街景与一系列高级零售及商业区。其精心打造出的形式模仿了大地，塔的“树”在裙楼的“大地“茁壮成长。在本地景观中多现回声般的波纹形状、山脊上的成荫绿树，裙楼上方设有一系列户外花园，毗邻奢华的社交和健康设施，可与世界一流的酒店媲美。高耸在上，塔顶被一系列细长的骨架铰接起来，细得像是基于树木根部而生长出的、开散的枝杈一样。树枝般的面纱围绕着表面，传递出一个将在未来几代人中作为摩登生活方式地标而引起共鸣的现代生活方式声明。
进入一个城市天堂，无限期待娱乐或娱乐的选择是一个设计在一个豪华设计的内部圣地。在整个讲台屋顶上，丰富的社会环境提供与朋友连接和聚会的场所。珩磨的大理石面，温和的木纹，精致的人字纹木制品，青铜色的金属口音，打结的纤维和翡翠绿色的接触融合在一起散发着活力和温暖的多感官空间。
精美的俱乐部休息室和私人晚宴聚会的休闲空间延伸您的娱乐选择。选择环境美化的露台，为您提供温馨的夏季夜晚或舒适的室内休闲场所，露天壁炉，天气凉爽时。一个图书馆，儿童游乐场，家庭影院和游戏室将留宿日变成了黄金级的体验。
呼吸，浸泡，放松和放松在一个度假村风格的中心健康，设有游泳池，桑拿浴室和阳光甲板，瑜伽工作室和设备齐全的健身房。
墨尔本最古老的郊区之一已经转变成了其最亮的新市中心。 Box Hill是一个和谐的着名的绿色飞地，融合了古老的树木，连接着丰富的现代化便利设施，为居民提供了一种没有其他的文化，世俗的生活方式。文山商业的纽带，Box Hill准备成为墨尔本的新CBD，但社区和家庭是当地生活的重要环节。
郊区珍惜其文化多样丰富的遗产。建筑地标和历史悠久的花园与现代购物和广受好评的餐饮场所并肩坐落，这是一种色彩和多元文化气息。亚洲的影响力渗透到繁忙的新鲜食品市场和餐馆，而国际设计师则跨越风格化的购物中心。墨尔本最好的郊区交通系统之一，搭载地铁快车，在16分钟内将乘客运送到中央商务区。
发表于 2017-5-25 15:27:52
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