墨尔本大学学区房Encompass公寓

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Encompass Carlton· Fitzroy位于Elgin和Nicholson的角落街道，是结合了完美主义的建筑风格、优质户外空间、科学可发展规划和极致繁华城市生活的现代设计传奇，多元居室公寓鼎成Encompass最终城市生活目的地。Carlton位于墨尔本市中心北面2km，拥有大面积的公园及绿化，交通及其便利，多条有轨电车和bus直达市中心，项目更是与墨大近在咫尺，步行5分钟距离，绝佳的地理位置，1房的租金回报更是高达10.1%

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项目基本信息

项目地址: 8 ELGIN STREET CARLTON

项目名称: Encompass

所在区域:位于Carlton和 Fitzroy区的交界处

项目楼层：一共8层

预计收房时间：2019年下半年

房屋价格：1房 $455K-$495K，2房 $585K-$760K， 3房$990+

美食和咖啡文化中心

Carlton和 Fitzroy，是墨尔本最好的餐饮和咖啡选择地。是家庭聚餐的最好选择，如Marion，The Everleigh的鸡尾酒和Transformer的订制素食都不会让人失望，而这里的咖啡则是让墨尔本最棒的咖啡之一，一度让全城都流连忘返。

Carlton和Fitzroy的各种醇熟配套设施意味着一切生活所需都在步行范围内。艺术画廊，Carlton和 Fitzroy花园，Fitzroy游泳池 和Carlton浴场，皇家展览大楼，多元零售商业，和便捷快速的公共交通，使得长途旅行失去了存在的必要，在这里，一切都能得到满足。

无与伦比的景观及配套

居住在Encompass，八楼的屋顶休息室将会让你沉醉在墨尔本无与伦比的CBD城市景观中。以城市天际线为背景，设备齐全的厨房，户外烧烤，多样化 空间为您提供墨尔本现代化的娱乐和放松模式，享受繁华同时逃离喧嚣。

区位分析

Carlton充斥着学术气氛，可以在Readings Bookstore细阅书籍；在Brunetti喝咖啡；在Nova排队看最新的独立电影，沿街道步行片刻可达城市中心，但是坐电车更加方便，电车站就在墨尔本大学外面， 且Carlton设有多所优质学校，体现卓越的教育精神。

如果您喜欢住在邻近城市、充满文化气息的地点，Carlton绝对是您的最佳选择。在时尚的公寓或合住的复式住宅展开舒适的生活；在King和Godfree品尝红酒和奶酪；在剧院度过欢乐的晚上，这边是墨尔本宜居城市的目的吧。

休闲购物·周边公园

往东走500米到Fitzroy的Brunswick、Gerturde商业街，有coles，

woolworth等各大型连锁超市，银行，餐馆，电影院，冰激淋店等等日常生活用品都能得到解决；

往西走500米到意大利风情街，Lygon st, 数目众多的各国美食餐厅,特色咖啡店及娱乐场所,多彩娱乐生活触手可及。

周边公园：

Carlton Gardens

墨尔本博物馆

Fitzroy Gardens

Carlton Baths

Fitzroy Pool

Good Life Health Club

教育资源

墨尔本大学 800 米

墨尔本皇家理工大学 1.6 公里

维多利亚州立大学 2.8  公里

墨尔本大学 (The University of Melbourne), 简称墨大,始建于 1853 年, 是一所世界顶尖的研究型大学, 南半球首屈一指的学术重镇。

皇家墨尔本理工大学 (RMIT University) 是澳大利亚历史最悠久的领军高等教育学府之一, 为多家全球知名大企业输入优秀人才, 因其毕业生就业率位居全澳榜首而闻名遐迩。

维多利亚州立大学 学校建立于 1915 年, 是澳大利亚的一所知名院校。学校的氛围极具 现代感,在墨尔本市中心及北部地区建有6 所现代化校园,校内配有网络化计算机室、 实验室、图书馆、资料中心等现代化教学设施。

公交线路

电车 96路直达市中心

公交 200, 207，250，251，253到市中心

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