关于入籍后国内房产买卖问题

九一个人 · 发表于 2014-9-16 02:26:20

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我想请教大家2个问题。
问题1：如果你已入澳籍，但在国内还有房产挂在你名下，那你买卖时候手续会不会很麻烦？

问题2：如果国内房产在父母名下，父母以获得PR，永久生活在澳洲，如果父母已逝，那澳籍子女是否可以代父母买卖国内房产呢？

有没有童鞋有这样的经验啊。

甘aAnti露es · 发表于 2014-9-20 22:47:33

恩，这样看来还是让他们自己卖吧，太麻烦了。

开飞机的穷人 · 发表于 2014-9-20 12:37:00

那也是一样需要你父母和你（如果你是独生子女，还需要你的爱人和孩子），以及任何有继承权的人（你的兄弟姐妹以及他们的爱人和子女）到场，需要律师开具委托书。明确房产卖出收入的分配比例，委托书的有效期是2年。

不动产买卖的纠纷是很多的，需要有律师开具，有些公证处也有这项服务但是程序也是一样的，各方当事人同时到场，身份证，户口本，拍照，签字。

如果父母健在，比较方便的做法还是让他们自己出面办理过户，当然之前的买卖事项可以委托中介。

tieunguyet · 发表于 2014-9-20 05:36:10

理解，所以还是趁父母在的时候卖掉，反正他们最后都要和我在这边生活了。年纪越大回去的机会越少了。如果真要回去就住旅馆好了。省的以后麻烦。谢谢了

847112737 · 发表于 2014-9-20 03:17:23

这个要看你对办手续难易程度和房价潜在涨幅之间的取舍了
如果是独生子女，父母都不在了，祖父母也不在了，自己和父母的身份关系证明材料都齐全的话，尤其是要中国户口和身份证都在，不是特别难办
但是如果你在卖房的时候，父母有一方还在，或者祖父母还在，或者你有兄弟姐妹的，就可以考虑提早卖房了，弄继承的手续就要搞一大圈了